Terreny en venda a El Médano

**¡Oportunidad única para inversores y agricultores!** PRECIO NEGOCIABLE

Se vende **parcela rústica de uso agrario** con una superficie total de **66.155 m²**, dividida en dos parcelas de **27.367 m²** y **28.627 m²** respectivamente. Esta propiedad ofrece amplias posibilidades para el desarrollo de proyectos agrícolas, ganaderos o forestales.

**Características destacadas:**

- **Superficie total:** 66.155 m²
- **Parcelas individuales:** 27.367 m² y 28.627 m²
- **Uso:** Agrario
- Incorporar, como nuevos usos autorizables, los siguientes:
- La actividad apícola.
- La instalación de grupos electrógenos o placas solares de uso doméstico como fuente alternativa de energía (en la Zona de Uso
Tradicional).
- La reperforación de la galería existente, así como las labores de mantenimiento de sus caudales.
- El pavimentado de las pistas existentes, por motivos de seguridad y siempre en ausencia de alternativa efectiva.
- Incorporar como nuevos usos permitidos:
- Las prácticas cinegéticas, de acuerdo con su normativa específica.
- Incorporar, como nuevos usos autorizables, los siguientes:
- La actividad apícola.
- La instalación de grupos electrógenos o placas solares de uso doméstico como fuente alternativa de energía (en la Zona de Uso
Tradicional).
- La reperforación de la galería existente, así como las labores de mantenimiento de sus caudales.
- El pavimentado de las pistas existentes, por motivos de seguridad y siempre en ausencia de alternativa efectiva.
- Incorporar como nuevos usos permitidos:
- Las prácticas cinegéticas, de acuerdo con su normativa específica.
- La reocupación de tierras de cultivo abandonadas en la Zona de Uso Tradicional.
- El empleo en las prácticas agrícolas de biocidas de toxicidad baja (grupos A y B).
- Añadir o incluir condicionantes para los siguientes usos autorizables:
- Los usos agrícolas y ganaderos en general, incluyendo la apicultura.
- La construcción de cuartos de almacenamiento de aperos de labranza, productos agrícolas y demás edificaciones ligadas a esos usos agrarios, posibilitando de forma excepcional y motivada unas dimensiones superiores a las previstas. Se propone excluir el criterio de la superficie mínima de parcela y emplear en su lugar los porcentajes de superficie cultivada.
- El cierre y vallado de fincas, posibilitando la construcción de gateras que permitan el paso de la fauna.
- La mejora y restauración de senderos y pistas, así como la creación de nuevos senderos.
Con condiciones óptimas para diversas actividades agrícolas. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con gran potencial productivo.

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Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.