Residencial en venda a Calle Puertuco, 9a, Luanco - Aramar - Antromero

Atico10 pone en venta terreno en Luanco con licencia para vivienda sobre una parcela independiente de 339 m², situada en la Calle Puertuco, una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Luanco, con excelente orientación y cercanía al centro y al mar.

El proyecto actual cuenta con una superficie construida de 220 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad destaca por sus amplios espacios luminosos, máxima eficiencia energética y un diseño moderno pensado para el confort.

Distribución del inmueble:
Planta Baja (116 m² construidos / 88 m² útiles):

Magnífico salón-comedor y cocina en concepto abierto de más de 50 m², ideal para disfrutar en familia y con amigos, con grandes ventanales y acceso directo al jardín.

Zona de estar independiente.

3 cuartos de baño completos en esta planta.

Salida al jardín exterior con piscina privada de 6x3 metros.

Planta Primera (104 m² construidos / 94 m² útiles):

Gran sala de estar / distribuidor central de 27 m².

2 dormitorios (2 dobles muy espaciosos con vestidor).

3 cuartos de baño adicionales en planta alta.

Calidades y Eficiencia Energética:
Climatización y Confort: Calefacción por suelo radiante con circuitos independientes por estancia y sistema de aerotermia de alta eficiencia para producción de agua caliente sanitaria.

Calidad Ambiental: Sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor.

Exteriores: Parcela privada completamente delimitada, con piscina, tomas de agua y electricidad exterior, y zona de aparcamiento/acceso con portón privado.

Ubicación inmejorable:
Ubicada en el pintoresco pueblo marinero de Luanco (Gozón), a un paseo de la playa, el puerto deportivo, paseos marítimos, colegios, supermercados y todos los servicios esenciales. Excelente conexión con Candás, Avilés, Gijón y Oviedo.

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