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Gijón
🏗️ Gran oportunidad de inversión en Gijón: Suelo urbanizable con alta edificabilidad en Tremañes 🌆📍
📐 Superficie del terreno: 951 m².
📏 Edificabilidad total:
Máxima: 12.600 m².
Neta tras cesión (10%): 11.340 m².
➕ Superficie adicional bajo rasante destinada a aparcamiento. 🚗
📍 Ubicación:
En pleno barrio de Tremañes, uno de los más extensos de Gijón, con marcada identidad urbana e industrial. A un paso del casco urbano, muy próximo a centros logísticos, parques empresariales y bien conectado gracias a la cercanía con las principales vías de acceso.
🚉 Comunicaciones:
Líneas de EMTUSA: 14, 25 y 36. 🚍
Próximo a la antigua vía férrea de La Camocha, hoy reconvertida en vía verde 🌿
Rápido acceso al centro de Gijón, a la Estación de Transporte y zonas comerciales.
🏘️ Desarrollo inmobiliario estimado: Una promoción residencial con opción a integrar espacios para plazas de garaje, servicios comunes o incluso uso mixto (residencial + terciario), en un entorno con demanda activa.
🌟 Ventajas clave:
✔️ Alta edificabilidad = gran potencial de rentabilidad.
✔️ Ubicación estratégica en expansión y transformación urbana.
✔️ Excelente conexión con el núcleo urbano e infraestructuras.
✔️ Proyecto versátil: desde residencial plurifamiliar hasta proyectos con componente comercial o dotacional.
🏙️ Gijón, motor económico del Principado de Asturias, combina vida urbana, litoral y tradición industrial, atrayendo cada vez más proyectos residenciales, empresariales y de regeneración urbana.
💬 ¿Buscas un suelo con volumen y proyección? Este es tu momento.
Tipus d'immoble
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
302 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
302 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
85.000 €
Impostos i despeses:
8.541 €
Cost total de l'immoble:
93.541 €
Estalvi aportat:
17.000 €
Import de la hipoteca:
76.541 €
Interessos totals:
32.334 €
Cost total amb hipoteca
125.875 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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