Terreny en venda a Partida Ciudad Deportiva, Elda, Spain, 5, Campo Alto - Club de Campo

En venta mediante cesión de remate, finca rústica situada en la zona de Ciudad Deportiva, Polígono 5, Parcela 241, en Elda, Alicante.

Referencia catastral: 03066A005002410000QX
Número de subasta: SUB-JA-2025-249207
Precio de referencia: 60.812 €

La parcela cuenta con una superficie gráfica aproximada de 1.797 m² y, según datos catastrales, dispone de construcciones con una superficie total aproximada de 154 m², distribuidas en dos usos de vivienda y una zona deportiva.

Se trata de un activo especial para comprador inversor, no de una compraventa tradicional. La operación se articula mediante cesión de remate, conocida como CDR, por la que el comprador adquiere la posición del adjudicatario dentro de un procedimiento judicial o de subasta, subrogándose en los derechos que correspondan sobre el inmueble conforme al expediente.

Este tipo de operación requiere fondos propios, ya que no es financiable mediante hipoteca ordinaria. La compra se realiza sobre la documentación disponible del procedimiento, catastro, nota simple y demás información facilitada, por lo que es imprescindible revisar previamente la situación jurídica, registral, catastral y posesoria del activo.

Cómo se compra:

El interesado presenta una propuesta de compra sobre la cesión de remate.

Una vez aceptada, se formaliza la cesión conforme al procedimiento correspondiente.

El comprador asume la posición jurídica derivada del remate, con los derechos y obligaciones asociados al expediente.

La transmisión final queda sujeta a los trámites judiciales, registrales y administrativos que correspondan.

Importante:

No es una compraventa convencional.

Operación dirigida a inversores o compradores con experiencia en activos judiciales.

Compra con fondos propios.

No financiable mediante hipoteca ordinaria.

La posibilidad de visita o acceso al inmueble dependerá de la situación posesoria y de las condiciones del expediente.