Terreny en venda a Carretera las Bayas, La Portalada

Espectacular parcela rústica de 11.714 m² CON LICENCIA Y PROYECTO VISADO (adaptable a tu gusto) a un paso de Santa Pola.

Oportunidad excepcional para construir sin las largas esperas burocráticas habituales. Se vende parcela rústica de 11.714 m², ubicada en la Partida Baya Baja de Elche, a escasos 6 o 7 km de las playas de Santa Pola y a tan solo 3 km del núcleo de Las Bayas, donde dispones de todos los servicios necesarios para el día a día. La finca se sitúa en un entorno tranquilo y consolidado, rodeado algunas edificaciones vecinas del tipo chalet.

El gran valor añadido de este terreno es que cuenta con licencia en vigor y un diseño integral detallado en el "PROYECTO BASICO EJECUCIÓN VISADO". Aunque el diseño ya está redactado y visado, ofrece total flexibilidad: es posible realizar un proyecto de modificación para adecuar la distribución, los acabados o la estética a los gustos y necesidades exactas del nuevo propietario.

El Proyecto de Vivienda Actual
El planteamiento arquitectónico aprobado propone una vivienda unifamiliar aislada de estilo contemporáneo desarrollada íntegramente en planta baja, acompañada de una piscina y un almacén.

- Superficie y distribución: La casa proyectada tiene una superficie construida de 204,28 m². Su diseño elimina los pasillos innecesarios y ofrece un espectacular Salón-Comedor-Cocina de 49,94 m².

- Zona de descanso: Consta de 4 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal incluye un baño en suite y un vestidor.

- Exteriores y anexos: Orientado al sur, el proyecto incluye un amplio porche cubierto de 29,33 m² y un volumen de almacén independiente de 30 m² construidos.

Eficiencia y Sostenibilidad
La vivienda está concebida para operar con un alto grado de autosuficiencia energética e hídrica:

- Energía: Sistema autónomo de placas fotovoltaicas y baterías con una capacidad de 5,75 kW, apoyado por un sistema de aerotermia para la climatización y el agua caliente.

- Agua y saneamiento: Incluye la instalación de un depósito de agua potable de 10.000 litros y un depósito estanco para aguas residuales de 6.000 litros.

Una opción perfecta para comenzar a construir inmediatamente la casa de tus sueños, aprovechando el trabajo técnico ya adelantado y con la libertad de personalizarla a tu medida.