Terreny en venda a Diseminado Rural, 18, El Milà

📌 Descripción General

Se vende espectacular finca rústica de **8,8 hectáreas (88.007 $m^2$)** ubicada en el término municipal de El Milà, Tarragona. Una oportunidad única tanto para inversores del sector agrícola como para aquellos que buscan un proyecto de restauración en un entorno rural privilegiado, con excelentes vistas a las montañas.

La propiedad destaca por su alta capacidad productiva y por albergar construcciones tradicionales con un encanto histórico inigualable.

💧 Agua y Producción Agrícola: Éxito Garantizado

El motor económico de la finca está completamente en marcha y asegurado gracias a sus excelentes recursos hídricos:

Gran plantación de avellanos en regadío: Ocupa la mayor parte de la superficie de la finca (87.329 m2 dedicados al cultivo intensivo).

Agua asegurada: Dispone de pozo propio y, además, cuenta con acceso a la red de agua de riego comunitario, lo que garantiza un suministro hídrico constante y económico durante todo el año.

🏡 Arquitectura Tradicional: Dos 'Masets' con Encanto

La finca cuenta con dos edificaciones típicas de la zona (*masets*) que le aportan una personalidad única y un gran potencial de revalorización:

1. Maset Principal (Dos plantas): Una construcción de piedra y paredes maestras tradicionales, con el techo interior de vigas de madera vista en buen estado estructural. Actualmente está parcialmente cubierta por una preciosa hiedra natural. Ideal para rehabilitar como zona de descanso, almacén o refugio de fin de semana.
2. Maset Auxiliar: Otra construcción de dos plantas de piedra y paredes maestras tradicionales,

📍 Ubicación y Características Técnicas

Municipio:El Milà (Tarragona)
Superficie total: 88.007 m2.
Clase: Rústico con uso principal agrario.

Entorno: Rodeada de naturaleza, campos abiertos y con un horizonte montañoso espectacular. Acceso cómodo para maquinaria agrícola.

Una propiedad polivalente, con ingresos agrícolas potenciales desde el primer día y un patrimonio arquitectónico que no se encuentra fácilmente.

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*Nota legal: El precio de venta indicado no incluye los impuestos propios de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos notariales, de registro de la propiedad ni de gestoría, los cuales correrán a cargo de la parte compradora según ley.