Terreny industrial en venda a Dosrius poble

REF.: 900

Solar industrial en venta ubicado en la población de Dosrius (El Maresme) de 9.678 m². Magnífico solar apto para uso industrial y almacén en la segunda corona de Barcelona. Situado en polígono pendiente de urbanizar, con acceso a 4 calles. Múltiples opciones constructivas y excelente comunicación con la C-60.
NOTA: El coste de urbanización estimado es de 3.688.279,58€ (381.09€/m2)

SUPERFICIES:
1) · Superficie Solar: 9.678 m².
· Superficie Edificable: 19.982 m².
2) Nave a edificar:
· Ocupación: Según Gálibo.
· P. Sótano: 7.053 m².
· P. Baja: 7.053 m².
· P. Primera: 5.876 m²
· Altura: 7,5 m (Altura respecto a ctra. B-510.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
El solar cuenta con una magnífica ubicación y un emplazamiento estratégico en una zona industrial como esta.
Exterior: No urbanizado (Alcantarillado, alumbrado y asfaltado).
Disponibilidad inmediata.

NORMATIVA URBANÍSTICA:
Subsector Norte, Unidad de Actuación XVI Riera de Argentona.
· Cualificación Urbanística: Clave 9b/I - Industria aislada.
· Ocupación: Según Gálibo (7.053 m²)
· Edificabilidad: 1,2m²t/m²s
· Volumetría: 8,00 m³ / m².
· Parcela mínima: 2.000 m².
· Lindes: 21 m al eje de la Ctra. B-510.

USOS GENÉRICOS:
1) Industrial y almacenamiento.
USOS CONCRETOS:
1) Estación de servicio.
2) Garajes abiertos al público.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES:
El solar está situado en el Polígono Industrial “dels Alocs-Subsector Nord U.A-XVI”.
CIUDADES PRÓXIMAS: Situado a 38 km de Barcelona y a 14 km de Granollers.
COMUNICACIONES: Las principales vías de acceso al polígono es la C-60. Fácil enlace con AP-7.
TRANSPORTE PÚBLICO: Autobús: 551 y 553.
INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 54 km del aeropuerto de Barcelona y 48 km del Puerto de Barcelona.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
REF.: 900

Solar industrial en venda situat en la població de Dosrius (El Maresme) de 9.678 m². Magnífic solar apte per a ús industrial i magatzem en la segona corona de Barcelona. Situat en polígon pendent d'urbanitzar, amb accés a 4 carrers. Múltiples opcions constructives i excel·lent comunicació amb la C-60.
NOTA: El cost d'urbanització estimat és de 3.688.279,58€ (381.09€/m2).

SUPERFÍCIES:
1) · Superfície Solar: 9.678 m².
· Superfície Edificable: 19.982 m².
2) Nau a edificar:
· Ocupació: Segons Gàlib.
· P. Soterrani: 7.053 m².
· P. Baixa: 7.053 m².
· P. Primera: 5.876 m²
· Altura: 7,5 m (Alçada respecte a ctra. B-510.

CARACTERÍSTIQUES GENERALS:
El solar compta amb una magnífica ubicació i un emplaçament estratègic en una zona industrial com aquesta.
Exterior: No urbanitzat (Clavegueram, enllumenat i asfaltat).
Disponibilitat immediata.

NORMATIVA URBANÍSTICA:
Subsector Nord, Unitat d'Actuació XVI Riera d'Argentona.
· Qualificació Urbanística: Clau 9b/I - Indústria aïllada.
· Ocupació: Segons Gàlib (7.053 m²)
· Edificabilitat: 1,2m²t/m²s
· Volumetria: 8,00 m³ / m².
· Parcel·la mínima: 2.000 m².
· Límits: 21 m. a l'eix de la Ctra. B-510.

USOS GENÈRICS:
1) Industrial i emmagatzematge.
USOS CONCRETS:
1) Estació de servei.
2) Garatges oberts al públic.

UBICACIÓ I COMUNICACIONS:
El solar està situat en el Polígon Industrial “dels Alocs-Subsector Nord O.A-XVI”.
CIUTATS PRÒXIMES: Situat a 38 km de Barcelona i a 14 km de Granollers.
COMUNICACIONS: Les principals vies d'accés al polígon és la C-60. Fàcil enllaç amb AP-7.
TRANSPORT PÚBLIC: Autobús: 551 i 553.
INFRAESTRUCTURES TRANSPORT: A 54 km de l'aeroport de Barcelona i 48 km del Port de Barcelona.