- 68 m²
- 68 m² terreny
Residencial en venda a Calle Ciudad de Montilla, 20, Campo de la Verdad - Miraflores
Córdoba Capital
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN CÓRDOBA – PARCELA CON PROYECTO VISADO EN ZONA HISTÓRICA
Se vende excelente parcela urbana situada en la zona alta del Campo de la Verdad, una de las áreas con mayor proyección y encanto de Córdoba, a escasos minutos de la parte más monumental e histórica de la ciudad.
Ubicación estratégica, muy próxima al Estadio del Córdoba Club de Fútbol y perfectamente conectada con el centro histórico, la Ribera y los principales accesos de la ciudad.
El terreno cuenta con Proyecto Básico de Ejecución visado por la Gerencia Municipal de Urbanismo, lo que supone una importante ventaja en tiempos, costes y viabilidad para desarrollar la promoción o construcción de manera prácticamente inmediata.
El proyecto contempla la construcción de una vivienda unifamiliar moderna distribuida en varias plantas, con una superficie construida total de 146,74 m² sobre una parcela de 67,93 m².
La distribución proyectada incluye:
• Planta baja con salón, estar, cocina, despensa y aseo
• Planta alta con 3 dormitorios y baño completo
• Zona de cubierta transitable con acceso y espacios auxiliares
• Patio privado interior
• Espacios de almacenaje y trastero
El diseño está pensado para maximizar la funcionalidad, la luminosidad y el aprovechamiento del espacio, ofreciendo una vivienda muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.
Ideal tanto para:
• Promotoras e inversores
• Construcción de vivienda unifamiliar
• Proyecto patrimonial
• Inversión con alta proyección de revalorización
Zona consolidada, con demanda creciente y un entorno que combina historia, servicios, comunicaciones y autenticidad cordobesa.
Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, documentación técnica ya desarrollada y potencial urbanístico.
Característiques
Tipus d'immoble
Residencial
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
125 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
125 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
35.000 €
Impostos i despeses de la compra:
3.741 €
Cost total de l'immoble:
38.741 €
Estalvi aportat:
7.000 €
Import de la hipoteca:
31.741 €
Interessos totals:
13.409 €
Cost total amb hipoteca
52.150 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.