Residencial en venda a Calle Arroyo del Pozanco, 5, Las Vegas - El Pozanco - Adelfillas

EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978 le ofrece en venta en Colmenar Viejo una parcela urbana para la construcción de una vivienda unifamiliar, situada al Noreste de la localidad en un entorno privilegiado, como es Arroyo del Pozanco.

Tiene una superficie catastral de 339m2, que permitiría conforme a la ordenanza de aplicación una edificabilidad de unos 200m2. construidos sobre rasante pudiendo añadir otros 100m2 más bajo ella para usos no vivideros, en un máximo de dos plantas más bajo cubierta y semisótano, (viviendas unifamiliares similares a las situadas en el entorno). La parcela dispone de cajas de acometida, encintado de aceras con alumbrado público

Zona tranquila y bien comunicada. Próxima al Centro Comercial el Ventanal de la Sierra, al Centro de Salud Sur, al colegio Público Federico García Lorca. Próximo también a parada de autobuses (urbano e interurbano), espacios verdes y de ocio. Cómodo acceso a la ronda de circunvalación Este y a la autovía M-607.

La localidad de Colmenar Viejo dispone de varias líneas de autobús urbano e interurbano, tren de cercanías y una correcta comunicación rodada con los pueblos de la sierra, Tres Cantos y la ciudad de Madrid.

En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración.

A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto.

La adquisición de suelo para su posterior edificación puede ir sujeta a IVA (21%)

EXCLUSIVAS ARAGÓN NO COBRA GASTOS DE GESTIÓN A LA PARTE COMPRADORA.