Residencial en venda a Ciutadella

Espectacular Finca Agrícola de 10.490 m² en Menorca: Sostenibilidad, Agua Propia y Proyecto de Nave Visado

El Refugio Agrícola Perfecto en Menorca: Naturaleza, Rendimiento y Futuro

Presentamos una oportunidad única en el mercado: una magnífica parcela de 10.400 m² ubicada en un entorno natural privilegiado en la isla de Menorca. Este terreno combina a la perfección la paz del campo menorquín con un potencial productivo e inversor excepcional.

Tierra Fértil y Legado Ecológico Único
El gran valor diferencial de esta propiedad reside en su suelo. Durante los últimos 12 años, la parcela ha sido gestionada bajo estrictos criterios de sostenibilidad y agricultura ecológica, libre por completo de productos químicos. Este cuidado minucioso ha consolidado un ecosistema extraordinariamente sano y fértil. Actualmente cuenta con una prolífica plantación de olivos y una cuidada variedad de árboles frutales (destacando exclusivas especies de origen italiano). La excelente calidad de su producción es tal que de esta misma tierra han nacido fórmulas exclusivas de aceite de oliva virgen extra y limoncello reconocidas a nivel nacional.

Agua, Energía e Inscripción Oficial
La finca está totalmente equipada para iniciar cualquier actividad de inmediato:

Agua garantizada: Dispone de pozo propio legalizado para riego y depósito de almacenamiento.

Suministro eléctrico: Derecho concedido para la instalación de luz de red.

Estatus legal: Inscrita en el Registro de Explotaciones Agrarias del Consell Insular de Menorca (Categoría: Explotación Agraria Ocio / Autoconsumo).

Proyecto de Nave Agrícola de Alto Valor (¡Incluido!)
A diferencia de otros terrenos baldíos, esta propiedad se entrega con una enorme ventaja competitiva. El propietario actual ha desarrollado y financiado un proyecto técnico valorado en 8.000 € para la construcción de una nave de servicio agrícola de 71 m² de superficie y 5 metros de altura.
Este diseño está pensado para el máximo confort durante las jornadas de campo, incluyendo preinstalación para cocina, baño y fosa séptica (Nota: construcción destinada estrictamente al servicio y apoyo agrícola, no residencial). Una infraestructura ideal para el procesado, almacenamiento o disfrute de su propia producción.

Ya sea para inversores que buscan un valor seguro, amantes de la agricultura ecológica que desean un proyecto de autoconsumo Premium, o para quienes sueñan con producir su propio aceite en un entorno idílico, esta parcela es una joya única en la isla.

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