Residencial en venda a Cala en Blanes

🏡 ¡EN EXCLUSIVA!
Parcela en venta en Cala en Blanes de 1.039m2 – Una oportunidad única para construir la casa (¡o el negocio!) de tus sueños.

Presentamos esta fantástica parcela situada en una de las zonas más demandadas de la costa de Ciutadella: Cala en Blanes.
Con una ubicación excelente, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, esta parcela representa una gran oportunidad tanto para uso particular como para inversión.

🔝 ¡IMPORTANTE! El Ayuntamiento ha concedido doble uso urbanístico:
✅ Residencial
✅ Comercial
Esto permite desarrollar tanto una vivienda particular como un proyecto con fines comerciales.

📐 Parámetros urbanísticos:

Edificación permitida: Planta baja + 1 planta (PB+1)

20% de ocupación máxima del solar

0,35 m²/m² de edificabilidad

Separaciones a linderos: 5 m frontales / 3 m laterales

Superficie edificable máxima: 363,65 m²

Estas condiciones permiten construir una vivienda o espacio comercial amplio, moderno y totalmente adaptado a tus necesidades.

🌴 A un paso del mar, de las playas, y muy cerca del centro de Ciutadella y todos los servicios.

📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.