- 10469 m²
- 10469 m² terreny
Terreny en venda a Polígono 13, Casco Antiguo Sur
Ciempozuelos
Suelo Rústico en Venta – Polígono Borreguna, Ciempozuelos (Madrid)
Gran oportunidad de inversión en suelo rústico con proyección futura
Se ofrece 1 hectárea de suelo rústico situada en el entorno del Polígono Borreguna , en el término municipal de Ciempozuelos (Madrid) , una ubicación estratégica dentro de una zona con clara proyección de crecimiento y desarrollo .
Este activo destaca por su potencial a medio-largo plazo , con la posibilidad de ampliación de superficie hasta un total de 90.300 m² , lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores patrimoniales, empresas o fondos que buscan suelo en áreas con expectativa de evolución urbanística.
Características principales
• Superficie: 10.000 m² (1 hectárea)
• Posibilidad de ampliación: hasta 90.300 m² de superficie gráfica
• Clasificación: Suelo rústico
• Ubicación: Entorno del Polígono Borreguna, Ciempozuelos
• Accesos: Buen acceso rodado
• Entorno: Área de transición rústico-industrial en expansión
Valor estratégico y potencial de revalorización
La parcela se sitúa junto a un polígono industrial en crecimiento , lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a futuro , tanto por su ubicación como por su capacidad de agregación de superficie .
Ideal para:
• Inversores en suelo rústico con visión a largo plazo
• Compra patrimonial como reserva de suelo
• Actividades compatibles con suelo rústico (según normativa)
• Proyectos empresariales que requieran grandes superficies
La posibilidad de adquirir más de 90.000 m² en una misma área es un factor clave y poco habitual en el mercado.
Ubicación y entorno
• Municipio de Ciempozuelos (Madrid)
• Próximo a áreas industriales consolidadas
• Buenas conexiones con la Comunidad de Madrid
• Zona con actividad económica creciente
Característiques
Tipus d'immoble
Terreny
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
5.351 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
5.351 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.570.350 €
Impostos i despeses de la compra:
98.006 €
Cost total de l'immoble:
1.668.356 €
Estalvi aportat:
314.070 €
Import de la hipoteca:
1.354.286 €
Interessos totals:
572.098 €
Cost total amb hipoteca
2.240.454 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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