Terreny en venda a Coto Carcedo - Calle Torre de Enol, 1, Coto Carcedo

Se ofrece en venta un magnífico solar edificable situado en Coto Carcedo, Castrillón (Asturias), una de las zonas residenciales con mayor proyección y potencial de crecimiento de la costa asturiana. Se trata de una oportunidad excepcional para promotores e inversores que deseen desarrollar una promoción residencial en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad al mar se combinan con excelentes comunicaciones y una creciente demanda de vivienda.
La parcela cuenta con una superficie de 728 m² y una edificabilidad total de 982,80 m² construidos, lo que permite el desarrollo de una promoción de 10 a 12 viviendas, en función del diseño y la distribución del proyecto. La normativa urbanística vigente permite la construcción de planta baja más tres alturas y bajo cubierta, con posibilidad de ejecutar una planta sótano destinada a plazas de garaje y trasteros, lo que incrementa significativamente el atractivo y la rentabilidad de la promoción.
La ubicación constituye uno de los principales valores de este activo. Coto Carcedo es una urbanización consolidada y muy tranquila, apreciada por su calidad de vida y por ofrecer un entorno residencial rodeado de vegetación, con una excelente conexión tanto con Salinas como con Avilés. La parcela se encuentra a tan solo cinco minutos en coche de la playa de Salinas y aproximadamente treinta minutos caminando a través de un precioso sendero rodeado de eucaliptos, vegetación autóctona, bancos y espectaculares vistas al mar. Del mismo modo, el centro de Avilés puede alcanzarse caminando en un tiempo similar, lo que convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y proximidad urbana.
La urbanización dispone de un comercio de proximidad abierto los siete días de la semana, que ofrece productos básicos y servicios esenciales, además de funcionar como Punto Pack de paquetería, y cuenta también con una cafetería-bar, aportando comodidad y servicios cotidianos a los residentes. A tan solo cinco minutos en coche se encuentran centros médicos, farmacias, colegios, supermercados y una amplia oferta de restauración, garantizando una excelente calidad de vida para futuros compradores.
Castrillón se ha consolidado en los últimos años como uno de los municipios con mayor proyección del norte de España. Su privilegiada situación entre el mar y las principales ciudades del Principado, junto con el dinamismo turístico y deportivo de Salinas, ha impulsado una notable demanda de vivienda tanto para primera residencia como para segunda residencia e inversión. Salinas es hoy un referente nacional e internacional del surf, acogiendo campeonatos, festivales y numerosos eventos deportivos y culturales que atraen a visitantes durante todo el año y contribuyen a la revalorización constante del mercado inmobiliario de la zona.
La cercanía a Avilés, una ciudad que ha experimentado una importante transformación urbanística, cultural y económica, añade un valor estratégico adicional a esta promoción. Avilés se ha convertido en uno de los polos de desarrollo más interesantes de Asturias, con una creciente actividad empresarial, una destacada oferta cultural y una excelente calidad de vida, factores que amplían el perfil de potenciales compradores y fortalecen el potencial comercial del proyecto.
Otro aspecto especialmente relevante es la excelente conectividad de la parcela. El Aeropuerto de Asturias se encuentra a solo quince minutos en coche, ofreciendo conexiones con las principales ciudades españolas y diversos destinos internacionales. Asimismo, la ubicación permite un acceso rápido a Gijón, Oviedo y los principales ejes de comunicación del Principado, lo que incrementa considerablemente el atractivo de cualquier desarrollo residencial en esta zona.
Nos encontramos ante un solar con un elevado potencial de comercialización y rentabilidad, idóneo para desarrollar una promoción residencial de calidad en uno de los enclaves más atractivos y demandados de la costa asturiana. La combinación de entorno natural, proximidad al mar, tranquilidad residencial, cercanía a Avilés y excelentes comunicaciones convierte esta parcela en una oportunidad única para impulsar un proyecto inmobiliario con una sólida proyección de ventas y una alta capacidad de generación de valor.
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