Residencial en venda a Sector Ue 9 (anterior Ur-15), Doña Julia Golf

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Te presentamos este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Casares, provincia de Málaga, una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto en un enclave privilegiado, donde el entorno natural, la proximidad al mar y la calidad de vida convierten cada inversión en un valor seguro.

Características principales:

-Superficie del suelo: 12.021m².
-Edificabilidad total: 4.291m².
-Ámbito urbanístico: Sector UR-15 “Doña Julia”, actualmente SUNC-UE-9 (PA).
-Edificabilidad: 0,357m²t/m²s.
-Ocupación máxima: 40%.
-Referencia catastral: 8807108TF9299N0001FG.
-Potencial de desarrollo: El estudio urbanístico plantea como desarrollo más viable una promoción residencial de aproximadamente 42 viviendas, con un diseño enfocado en la calidad de vida y el confort, con garajes anejos en planta sótano (uno por vivienda) y equipamientos comunitarios (piscina, jardín y zonas abiertas).

Situado en la reconocida urbanización Bahía de Casares, este activo se integra en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas de características similares y muy próximo a campos de golf, playas y servicios. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a excelentes comunicaciones mediante la A-7 y AP-7, facilitando el acceso a Estepona, Marbella, Gibraltar y Málaga capital.

En definitiva, se trata de un suelo con gran potencial en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol, ideal para desarrollar un proyecto residencial orientado tanto a primera residencia como a segunda vivienda o inversión.

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