Residencial en venda a Carrer Sant Sebastià, 23, Mar Cambrils

**Parcela de 400 m² a 50 metros de la playa, L´Ardiaca Mar Cambrils**

Construye tu hogar junto al Mediterráneo en esta parcela situada la zona Mar Cambrils, junto a la playa de l’Ardiaca y a tan solo 50 metros del mar.

Con una superficie de 408 m² y una edificabilidad del 65% se pueden construir 265m cuadrados.

Eso implica dos viviendas pareadas entre si de 170 m2 aprox. con posibilidad de sótano para garaje que no computa en los metros de edificabilidad, o también ofrece la posibilidad de desarrollar una vivienda independiente unifamiliar de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.

Una oportunidad para diseñar una casa adaptada a tus necesidades, con una distribución a tu medida y espacios exteriores donde disfrutar del clima y la vida cerca de la playa.

Su ubicación la convierte en una opción atractiva tanto para establecer tu residencia habitual como para construir una segunda vivienda en la costa o plantear un proyecto de dos viviendas pareadas.

Superficie de parcela: 400 m².

Edificabilidad: 65%

Distancia a la playa: 50 metros.

Ubicación: playa de l’Ardiaca, Mar Cambrils.

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