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Ofert per:
2.500.000 €
- 530 m²
- 530 m² terreny
Residencial en venda a Calle Jazmines, Zona Pueblo
Calpe / Calp
🏗️ Datos principales del solar
• Superficie de parcela: 507 m2
• Tipología urbanística: Residencial manzana cerrada (según PGOU Calpe 1998)
• Ocupación: 100 % de la parcela
• Altura máxima: PB + 6 plantas + ático (séptima planta retranqueada)
📐 Superficie edificable
• Plantas completas (PB–6ª): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7ª planta (ático, retranqueada): limitado a 12 m de fondo, aprox. 202 m2
• Total construible estimado: ≈ 3.245 m2
🏠 Viviendas posibles
• Mínimo normativo por habitabilidad: 50 m2 útiles (≈ 60 m2 construidos)
• Rango de viviendas posibles: 40–45 viviendas (considerando escaleras, ascensores, núcleos de comunicación y terrazas en ático)
🤝Vendible
• Aproximadamente ≈ 3.000 m2 Vendibles
• Precio promedio de obra nueva en la zona ≈ 3.500 - 4.000 €/m2 aproximadamente
• Total vendible aproximado ≈ 11.250.000€
Característiques
Tipus d'immoble
Residencial
