Residencial en venda a Carrer Serra, Centro

SOLAR FINALISTA EN EL TERRER (BÉTERA) – 6.240 m²t | 45-50 VIVIENDAS | UBICACIÓN PRIME
Se comercializa un conjunto de tres parcelas urbanas contiguas en C/ Eliana esquina C/ Benaguacil (Sector El Terrer, Bétera), con alto potencial para desarrollo residencial plurifamiliar.
El suelo se encuentra completamente urbanizado y con acta de recepción del Ayuntamiento de Bétera, listo para desarrollo inmediato.

DATOS CLAVE
• Precio total: 2.000.000 €
• Superficie de parcela: 1.381 m²
• Edificabilidad sobre rasante: 6.240 m² techo
• Ordenanza: Manzana cerrada
• Alturas: Planta baja + 3 + ático
• Potencial estimado: 45–50 viviendas

CONDICIONES URBANÍSTICAS
• Ocupación 100% en planta baja
• 3 plantas en altura con profundidad edificable de hasta 20 metros
• Planta ático con retranqueo obligatorio de 4 metros
• Configuración óptima para desarrollo de vivienda plurifamiliar

PUNTOS FUERTES DEL ACTIVO
• Parcela de geometría regular que maximiza la edificabilidad
• Excelente eficiencia en diseño de producto
• Viabilidad real de aparcamientos y programa completo
• Flexibilidad tipológica (1, 2 y 3 dormitorios)
• Producto alineado con demanda de mercado

UBICACIÓN
• En casco urbano consolidado de Bétera
• Frente a parque y con vistas abiertas hacia la Sierra Calderona
• Próximo a metro, servicios, piscina cubierta y Guardia Civil
• Entorno residencial con alta absorción comercial

USOS
• Residencial plurifamiliar
• Residencial comunitario (residencia de mayores, coliving, estudiantes)

CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN
Activo dirigido a promotor finalista.
Precio acorde a su potencial de desarrollo y ubicación.

Se analizarán exclusivamente propuestas estructuradas coherentes con dichos parámetros.
Para mas información, no dude en consultarnos.

*El precio anunciado, no incluye impuestos, gastos notariales/registro/gestoría, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.