Residencial en venda a La Glorieta, Bárcena de Cicero

Te presentamos una emocionante oportunidad de inversión en el hermoso municipio de Bárcena de Cicero, Cantabria. Este lote de suelo urbano no consolidado comprende un total de 4526 m² de uso residencial y se encuentra ubicado en el barrio de Treto, a tan solo 1.8 kilómetros de Colindres y a 6 kilómetros de la interminable playa de Laredo.

Servicios y Comodidades:
La zona cuenta con todos los servicios básicos necesarios para la vida diaria, como supermercados, restaurantes, comercios y oficinas bancarias. Además, la cercanía a Colindres amplía las opciones de servicios disponibles. A menos de 1 kilómetro de distancia se encuentra el Puerto deportivo de Colindres, lo que añade un atractivo adicional a esta ubicación.

Potencial de Desarrollo:
Se trata de una participación en la Unidad de Ejecución UE-T6, clasificada como Suelo Urbano No Consolidado de uso residencial multifamiliar, con un importante potencial de desarrollo urbanístico. La propiedad está integrada por cinco fincas registrales que suman aproximadamente 4.526 m² de superficie registral, incluyéndose además dos antiguas edificaciones actualmente en estado de deterioro elevado.

Características urbanísticas destacadas
Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado (UE-T6).
Uso principal: Residencial Multifamiliar en Bloque Abierto.
Superficie registral conjunta aproximada: 4.526 m².
Aprovechamiento urbanístico orientativo: 0,79 m²/m².
Altura máxima permitida: Baja + 3 plantas (4 alturas).
Ocupación máxima sobre rasante: 25%.
Parcela mínima: 2.000 m².
Sistema de actuación: Compensación.
Participación del 33,53% en Unidad de Ejecución UE-T6 destinada a desarrollo residencial multifamiliar, con gestión urbanística pendiente.
Entorno consolidado con suministro de agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y acceso rodado.

Ubicación Estratégica:
Este suelo cuenta con una ubicación estratégica, con acceso a importantes vías de comunicación. La carretera N-634, que conecta con la autovía A-8 y otras localidades de la provincia, se encuentra a poca distancia. Además, la estación de tren de Treto, que forma parte de la línea Santander-Bilbao, está a solo 750 metros de distancia.

Referencia Catastral y Finca Registral:
- Referencia catastral (1): 2047043VP6024N0001ZQ
- Referencia catastral (2):2047040VP6024N0001JQ
- Referencia catastral (3):2047039VP6024N0001SQ
Número de finca registral: 6720

Esta es una oportunidad única para invertir en una ubicación estratégica en Cantabria. Si deseas obtener más información o tienes alguna pregunta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

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