Residencial en venda a Cl Joanot Martorell 25alzira (valencia), -1, Tulell

🏗️ MANZANA COMPLETA ALZIRA | 31.201 m² EDIFICABLES | SECTOR EL TULELL
LA JOYA DE LA CORONA DEL DESARROLLO URBANÍSTICO EN ALZIRA.

Century 21 Liberty Home presenta, la oportunidad de suelo más estratégica del mercado actual en la provincia de Valencia. Ubicada en el Sector El Tulell, esta parcela representa el activo residencial y terciario de mayor relevancia en la zona de máxima expansión de Alzira. Un proyecto con capacidad para transformar el skyline de la ciudad y liderar la oferta de obra nueva en la comarca.

📊 DATOS TÉCNICOS Y EDIFICABILIDAD (DATA-DRIVEN):
Sobre una superficie de parcela de 4.816 m², el activo ofrece una edificabilidad total de 31.201 m², distribuida para maximizar el retorno de la inversión:

Uso Residencial: 16.789 m² (Potencial para gran promoción de viviendas de volumen con alta rotación).

Uso Terciario: 4.816 m² (Escaparate comercial de primer nivel en planta baja para operadores de gran formato).

Bajo Rasante: 9.595 m² (Capacidad óptima para dotación masiva de parking y trasteros).

Estado: Suelo Urbano Consolidado. Manzana completa que garantiza independencia arquitectónica, optimización de costes logísticos de obra y una estética de proyecto impecable.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO
El suelo se sitúa en la Calle Joanot Martorell, 25, dentro del barrio de El Tulell. Esta es la zona más cotizada, moderna y con mejores infraestructuras de Alzira.

Entorno: Avenidas de gran anchura, zonas verdes consolidadas y dotación completa de servicios.

Conectividad: Excelentes accesos y comunicaciones, lo que asegura una demanda sostenida tanto para el producto residencial como para el terciario.

💼 CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Como gestores de suelo, facilitamos todo el soporte técnico necesario para el análisis de viabilidad:

Dossier Urbanístico Completo: Disponible bajo petición.

Transparencia Total: Información registral y catastral verificada.

Sin Sobrecostes: NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

Estamos ante un activo finalista para edificación inmediata, ideal para promotoras nacionales o grupos inversores que busquen un proyecto de referencia en una plaza con alta solvencia residencial.

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