Residencial en venda a Avenida Alp-molina P-2, 149, La Molina

¡Gran Oportunidad para Promotores e Inversores en La Molina, La Cerdanya!

Se vende solar urbano consolidado residencial con una ubicación privilegiada en el núcleo de La Molina (Municipio de Alp, Girona), a solo 3 km de las pistas de esquí y a 9 km del centro urbano de Alp. Un entorno natural excepcional con rápida conexión a la N-260 y C-16.

Características principales del suelo (Clave 6F):

Superficie total terreno: 5.126 m2s (dividido en 2 parcelas: 1.048 m2s al Norte y 2.846 m2s al Sur).

Edificabilidad: Coeficiente del 0,35 m2t/m2s (hasta 1.794 m2t edificables).

Ocupación máxima: 20% en planta baja + planta piso (permite además sótano para garajes de aprox. 778 m2t).

Potencial de desarrollo: Apto para proyecto plurifamiliar de hasta 14 viviendas libres y aparcamientos (actualmente existe inscripción registral de división horizontal para desarrollo inicial de viviendas y plazas de garaje).

Referencia Catastral: 3783606DG1838S0001SO.

Ideal para inversión en primera o segunda residencia en la zona con mayor demanda de deportes de invierno y naturaleza de La Cerdanya. Conjunto de parcelas en venta unitaria. ¡Contáctenos para más información y dossier urbanístico!