Residencial en venda a De la Paz, Casco Urbano

🏡 Terreno urbano con proyecto y múltiples posibilidades en Adeje – Inicio de obra a corto plazo

Se pone a la venta conjunto indivisible de terreno urbano + proyecto, situado en una zona residencial consolidada de Adeje, muy cerca del Galeón, una de las áreas más demandadas del sur de Tenerife para vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

🔑 GRAN VALOR AÑADIDO: DIFERENTES OPCIONES DE DESARROLLO

Además del proyecto actual, se ha confirmado con el Ayuntamiento que, mediante modificación del proyecto, el terreno permite distintas configuraciones:

👉 Opciones de desarrollo:
🏡 Vivienda unifamiliar (según proyecto actual)
🏢 Local comercial en planta baja + 2 viviendas en plantas superiores y 🌅 Azotea transitable con lavadero

💡 Esto convierte la propiedad en una oportunidad muy versátil, ideal tanto para uso residencial como para inversión.

📍 Ubicación
Calle La Paz, Adeje
Zona Galeón
Entorno urbano consolidado y residencial

📐 Características principales

🏗 Uso: Residencial
📐 Superficie de parcela: 116 m²
🧱 Cimentación ejecutada
🏛 Licencia concedida anteriormente (actualmente caducada, renovable)

La renovación de la licencia no implica iniciar un nuevo expediente desde cero, lo que supone una importante ventaja en tiempo, costes y seguridad urbanística frente a otros terrenos.

📄 Proyecto actual incluido

El proyecto incluido contempla la construcción de una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas, con una superficie construida aproximada de 140 m².

Distribución prevista:

Planta baja:

Aseo
Salón-comedor
Cocina
Jardín con zona de aparcamiento

Planta alta:

2 dormitorios
2 baños completos
Terraza

✔ Espacios bien optimizados
✔ Vivienda moderna y funcional
✔ Posibilidad de personalización

🧱 Estado actual
Cimentación ya ejecutada
Ahorro en costes iniciales
Reducción del tiempo de inicio de obra

⭐ Lo que hace especial a esta propiedad

✔ Terreno urbano
✔ Proyecto incluido
✔ Licencia previamente aprobada
✔ Cimentación ya realizada
✔ Posibilidad de desarrollo residencial o mixto (local + viviendas)
✔ Ubicación estratégica en Adeje

🎯 Ideal para
Autopromotores que desean construir su vivienda a medida
Compradores que buscan una vivienda nueva y personalizada
Inversores que buscan rentabilidad (alquiler, venta o uso mixto)
Perfiles que valoran flexibilidad urbanística y rapidez de ejecución

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Parque Galeón Inmobiliaria
📍 922 781 363 – 📲 662 328 044 (Bea)
📲 🟢 WhatsApp disponible

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