Terreny en venda a C/ San Pedro Visma, Riazor - Visma

Suelos situados en A Coruña.


Se trata de 5 fincas con varias referencias catastrales: 2/79,28 de la parcela Z4R8PA]1 (residencial de Protección). Con Referencia Catastral 6112619NJ4061S0000UE 3/62,57474 de la parcela Z4R4L (únicamente edificable en subsuelo). Con Referencia Catastral: 6113222NJ4061S0000LE 4/16,30302 de la parcela Z4R8PA(únicamente edificable en subsuelo. Con Referencia Catastral :6112620NJ4061S0000SE 5/2,26381 de la parcela de uso terciario Z3TE]1. )Con Referencia Catastral: 6117601NJ4061N0000SK.

Se sitúan en el barrio de San Pedro de Visma, en la ciudad de A Coruña, una ubicación estratégica que combina tranquilidad con proximidad a los servicios esenciales. La zona cuenta con buenos accesos a través de la AC-552 y la Tercera Ronda (AC-14), que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otras áreas importantes. Además, dispone de transporte público, con varias líneas de autobuses urbanos que facilitan la movilidad dentro de A Coruña.


En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias, lo que garantiza comodidad para los futuros residentes o negocios que se establezcan en la zona. También destaca la cercanía a puntos de interés como el Parque de San Pedro, un espacio verde emblemático con vistas panorámicas al océano Atlántico, y la Playa de Riazor, ideal para disfrutar del ocio y el deporte al aire libre. Además, el área cuenta con acceso a instalaciones sanitarias como el Hospital Universitario de A Coruña (CHUAC), lo que añade un valor significativo a la ubicación.


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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.