Terreny en venda a C/ María Pita, Los Rosales

En copropiedad: 20 del pleno dominio.
Suelo urbano de 127 m² ubicado en A Coruña. Tiene como uso principal el residencial y es compatible con el uso comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar una vivienda como para un pequeño negocio.

Este suelo urbano se sitúa en el barrio de Percebeiros, dentro del sector APE E3.01, una zona residencial consolidada de A Coruña, próxima a la Avenida de Arteixo y a escasos minutos del núcleo urbano. El acceso es cómodo y directo a través de la Avenida de Arteixo y la Ronda de Outeiro, dos de las principales arterias de la ciudad, lo que facilita la movilidad tanto en vehículo privado como en transporte público. En las inmediaciones se encuentran varias paradas de autobús urbano (líneas 6, 6A, 12A y 14), que conectan rápidamente con el centro de la ciudad, la estación de tren de San Cristóbal y otras zonas de interés. Además, la salida a la AC-552 y la Tercera Ronda permite un acceso ágil a la autopista AP-9, facilitando la comunicación con otras localidades y el aeropuerto de A Coruña, situado a unos 15 minutos en coche.

En el entorno inmediato se dispone de una amplia oferta de servicios: supermercados (Gadis, Mercadona), centros educativos (CEIP Emilia Pardo Bazán, IES Rafael Dieste), centros de salud (Centro de Salud de Os Mallos), farmacias, instalaciones deportivas (Complejo Deportivo de San Diego), y una variada oferta de comercios y restauración. A poca distancia se encuentra el Parque de Oza, un espacio verde ideal para el ocio y el deporte al aire libre, así como el Centro Comercial Cuatro Caminos, uno de los principales de la ciudad. También destaca la cercanía al Hospital Universitario de A Coruña (CHUAC), referencia sanitaria en la provincia, y al puerto de A Coruña, que aporta valor añadido a la ubicación.

Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.