41 Pisos en venda amb ascensor a Parque de Camilo José Cela, Pontevedra

PI Y MARGALL/ VIGO CENTRO Estudio en venta situado en Vigo, Pontevedra, en la zona Centro, en la calle Pi y Margall, muy próximo al Olivo y a la Puerta del Sol. Con una superficie construida de 30 m² y 26 m² útiles, ofrece una distribución funcional y eficiente, especialmente atractiva para inversores que buscan un inmueble con rentabilidad inmediata. Su orientación a patio de luces aporta luminosidad y tranquilidad, al encontrarse en la última planta y disponer de una ventana en la cocina que favorece la entrada de luz natural. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, actualmente alquilada y cuidadosamente mantenida por su ocupante, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento. Dispone de un dormitorio separado de la estancia principal mediante una puerta corredera, una solución práctica que permite diferenciar ambientes sin renunciar a la amplitud visual ni a la intimidad. Además, la habitación cuenta con armario empotrado, optimizando al máximo el espacio disponible. El edificio dispone de ascensor y trastero en sótano, aportando un valor añadido en términos de comodidad y almacenamiento. La cocina office, semiindependiente e integrada en la zona de estar, cuenta con una ventana que proporciona ventilación e iluminación natural, creando un espacio cómodo y agradable para el día a día. El baño está equipado con plato de ducha con zona de lavandería integrada, aportando funcionalidad y practicidad. Los suelos combinan parquet y gres, ofreciendo una combinación equilibrada de calidez, resistencia y fácil mantenimiento. La ubicación destaca por encontrarse en una zona llana y céntrica, con acceso inmediato a todos los servicios, comercios y conexiones de transporte. Se sitúa en una de las áreas más demandadas de Vigo por su excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad, lo que incrementa su atractivo como activo inmobiliario de inversión. El inmueble se comercializa con inquilino y contrato de arrendamiento vigente, una circunstancia que permite al comprador percibir ingresos desde la adquisición y contar con una inversión ya consolidada. En definitiva, una vivienda bien conservada, estratégicamente ubicada y diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, con trastero incluido y excelentes prestaciones para quienes buscan una inversión rentable, estable y con ingresos desde el primer día. Si buscas una oportunidad de inversión en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler, esta propiedad reúne ubicación, distribución y rentabilidad en una propuesta muy atractiva. Contacta para concertar una visita y conocer todos los detalles de esta interesante inversión.