8 Pisos en venda a Parque de Arana, Araba - Álava

🏡✨ Vive Judimendi desde lo más alto: luz, vistas ✨🏡 🔥 Ante la altísima demanda de vivienda en Judimendi, no dejes escapar esta OPORTUNIDAD EN EXCLUSIVA de crear el hogar que siempre has imaginado. 🧡 Te presentamos una vivienda exterior, con altura, vistas despejadas y una tranquilidad difícil de encontrar, para entrar a vivir o ideal para actualizar y personalizar completamente a tu gusto 🎨🔑 📍 Situada en la Plaza Pepe Ubis, en un buen edificio, con un vecindario de toda la vida y en pleno proceso de rejuvenecimiento, esta propiedad es una apuesta segura tanto para vivir como para invertir 💼🏠 🌆 Judimendi: un barrio que lo tiene todo ✔️ Barrio consolidado, vivo y muy dinámico ✔️ Comercios de proximidad, servicios, hostelería y vida vecinal activa ✔️ Asociación de vecinos con múltiples actividades 🎭🤝 🌳 A un paso del Parque de Judimendi 🏊‍♂️ Muy cerca del futuro Centro Cívico renovado (piscinas, biblioteca, gimnasio y actividades deportivas) 🛍️ Y a solo 10 minutos de El Corte Inglés 📐 Características principales de la vivienda 🏠 Casi 120 m2 construido, y 94 m2 útiles con excelente distribución 📦 Trastero para almacenaje extra Distribución: 🍽️ Cocina 🛋️ Salón-comedor amplio y luminoso 🛏️ 4 habitaciones 🛁 2 baño completos 🌞 Desde salón acceso a amplia Terraza abierta, con fantástica orientación para disfrutar de tardes de sol y del aire libre. 🌅 Luz, orientación y terraza que enamora ✨ Gracias a su fantástica orientación Este/Oeste, disfrutarás de luminosidad, confort y calidez durante todo el día 🌄 La terraza ofrece vistas abiertas a la Plaza Pepe Ubis, perfectas para desayunos al sol o atardeceres inolvidables ☕🌇 🔹 Vivienda semi-exterior, hacia la Plaza Pepe Ubis, salón y dos habitaciones, terraza abierta con fantástica orientación tarde soleada, y a amplio patio 2 habitaciones y la cocina. 🏢 Edificio y extras que suman valor: ✔️ 2 ascensores ✔️ Cota 0 (accesibilidad total) ✔️ Estructura de hormigón ✔️ ITE realizada. Edificio renovado, tuberías, actualizado, al día, derramas hechas. ✔️ Elementos comunes muy bien conservados ✔️ Patio, ganchos guarda-bicicletas. 🔥 Calefacción central 💶 Gastos de comunidad: 150 € incluyendo la calefacción, siendo rentable ante la amplitud de la vivienda aclimatar durante todos los meses de frio. (agua caliente es aparte). 📞 ¿Te imaginas viviendo aquí? Nosotros te ayudamos Inmobiliaria ES TU PISO ⭐ Más de 25 años de experiencia nos avalan 📍 Calle Olaguibel 56, bajo 📲 945 260 900 💡 ¿Estás pensando en vender tu vivienda, conocer su valoración real o necesitas tu Certificado Energético? 👉 Confía en nosotros. Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso 🤝 💖 Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde comience tu próxima historia. 🏡✨