Pis en venda a Portal de Elorriaga, Salburua - Arantzabela

✨ EN EXCLUSIVA | TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN EL CORAZÓN DE SALBURUA 🏡💫

¿Buscas una vivienda luminosa, cómoda, bien ubicada y con todo lo que necesitas para disfrutar del día a día?
¡Puede que acabes de encontrarla! ❤️

Os presentamos EN EXCLUSIVA esta fantástica vivienda LIBRE, situada en pleno corazón de Salburua, una de las zonas más demandadas y con mayor calidad de vida de Vitoria-Gasteiz.

📍 Una ubicación pensada para disfrutar de la comodidad: junto al ambulatorio, instituto y guardería, y rodeada de todos los servicios que puedas necesitar sin depender del coche. A pocos pasos encontrarás supermercados BM, ALDI... comercios, hostelería y ocio, además de tranvía y líneas de autobús que te conectan rápidamente con el resto de la ciudad.

🌿 Y para quienes disfrutan de la naturaleza y el deporte, el Humedal de Salburua está muy cerca, perfecto para salir a pasear, correr, montar en bici o simplemente desconectar y disfrutar de sus espacios verdes.

Y lo mejor… vivir en una zona tranquila y residencial sin renunciar a estar en pocos minutos en el centro de Vitoria-Gasteiz. Y a 5 minutos del Parque del Este. ¿Se puede pedir más? 😉

☀️ 85 m2 llenos de luz y posibilidades
La vivienda destaca por su fantástica orientación SUR, que proporciona una agradable sensación de luminosidad y calidez durante buena parte del día.

Se encuentra dentro de una urbanización, con una cuidada zona ajardinada a la que tienen acceso los tres portales que forman parte del bloque, creando un entorno agradable y seguro.

🏠 UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL

✨ Cocina independiente y totalmente equipada. Además, cuenta con una cristalera que conecta visualmente con el salón y ganar todavía más luminosidad y amplitud.
🛋️ Amplio salón-comedor, un espacio perfecto para disfrutar en familia, recibir amigos o crear tu propio rincón de descanso con Terraza-Tendedero cerrada acristalada.
🛏️ 3 habitaciones y preparadas para adaptarse a las necesidades de tu familia.
🚿 2 baños completos, uno de ellos con ducha integrado en la habitación principal, aportando ese plus de comodidad que todos buscamos.

📦 Y mucho espacio extra: amplio trastero de 16 m2, perfecto para guardar bicicletas, equipamiento deportivo, herramientas, temporada de invierno y todo aquello que no quieres tener ocupando espacio en casa.

🚗 Además, se incluye una buena plaza de garaje, situada en el sótano -2, con acceso directo mediante ascensor. Una comodidad especialmente práctica en el día a día.

⭐ MÁS DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
✔️ Ascensor
✔️ Acceso a cota 0
✔️ Portal con apertura automática mediante mando magnético
✔️ Videoportero
✔️ Instalación de alarma de seguridad
✔️ Suelos de tarima, excepto cocina y baños, con gres porcelánico
✔️ Calefacción Central con Contador Individual.
✔️ Gastos de comunidad: 50 €/mes
✔️ Buena calificación energética: D
✔️ Edificio en buen estado de conservación

💚 Una vivienda pensada para quienes quieren disfrutar de Salburua, de sus zonas verdes y de todos sus servicios, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.

Una casa luminosa, práctica, bien distribuida y con garaje y trastero, lista para convertirse en ese lugar al que siempre estás deseando volver. 🏡✨

📞 ¿Quieres conocerla? Llámanos y ven a descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.
🏆 INMOBILIARIA ES TU PISO
Más de 25 años de experiencia
📍 Calle Olaguibel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz
📲 945 260 900

🤝 Te acompañamos durante todo el proceso con cercanía, experiencia y profesionalidad, desde el primer momento hasta la entrega de llaves

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Te ayudamos a conocer su valor real de mercado y a diseñar la mejor estrategia para conseguir una venta eficaz. Además, realizamos el Certificado Energético y el plano de la vivienda.