317 Pisos en venda a Parc del Mirador del Poble Sec, Barcelona

ENCANTO CLÁSICO Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE POBLE-SEC En el corazón de Poble-sec, en la calle Salvà y a pocos minutos de Montjuïc, se encuentra este bonito piso de 83 m² según Catastro, ubicado en la cuarta planta de una finca clásica sin ascensor. Rodeado de excelentes conexiones de transporte, una amplia oferta cultural, comercios de proximidad y zonas verdes, esta propiedad destaca por su versatilidad y el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa. La propiedad cuenta con una única referencia catastral y actualmente está distribuida en dos viviendas independientes en buen estado, una configuración especialmente interesante para quienes buscan rentabilidad, flexibilidad de uso o un proyecto residencial con potencial de revalorización. La primera vivienda, exterior a la calle y con orientación noroeste, dispone de una espaciosa zona de estar con cocina integrada, baño completo y dormitorio en altillo. La segunda, orientada al sureste y abierta a un tranquilo y soleado patio de manzana, ofrece un amplio salón con cocina integrada y salida a una agradable terraza, un baño completo, un dormitorio doble y un segundo dormitorio en altillo. Los techos altos, las vigas de madera vistas y los suelos hidráulicos originales aportan personalidad y autenticidad a cada espacio. Más allá de la vivienda, Poble-sec se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos de Barcelona para quienes desean combinar vida urbana, cultura y naturaleza. La proximidad a Montjuïc, sus teatros, galerías, restaurantes y espacios al aire libre convierten la zona en una de las más dinámicas y apreciadas de la ciudad. Esta propiedad ofrece la posibilidad de mantener su distribución actual o transformarla mediante reforma en una amplia vivienda de tres habitaciones, dos baños, salón-comedor con cocina integrada y terraza. Una oportunidad para quienes valoran los espacios con carácter y buscan crear un hogar a medida en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona. En aProperties Real Estate estaremos encantados de acompañarte para descubrir todo su potencial. Ref. VB2609065 Nº AICAT: 8446