Pis de 110 m² a Montequinto, Sevilla
Dos Hermanas, Zona de , Avenida de Europa
UN HOGAR DONDE EMPEZAR UNA NUEVA HISTORIA!! Hay viviendas que ofrecen mucho más que metros cuadrados: ofrecen espacio para crecer, compartir momentos inolvidables y crear recuerdos que duren toda la vida. Esta estupenda vivienda, situada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Montequinto, puede ser el lugar donde comience tu próxima historia. Sus 89,96 m2 útiles cuentan con una distribución que ofrece múltiples posibilidades. Un amplio hall de entrada nos da la bienvenida y nos conduce a una cocina independiente con lavadero, actualmente vacía, y a un espacioso y acogedor salón independiente con salida a un bonito balcón, el rincón perfecto para disfrutar de un café al aire libre o desconectar al final del día. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, ideales para adaptarlos a las necesidades de cada familia, y un baño completo con placa de ducha en suite. Además, cuenta con un aseo en el pasillo distribuidor, que originalmente era un baño completo y fue adaptado al acondicionarse la vivienda como clínica. Entre sus calidades encontramos suelos de terrazo, puertas de sapeli, ventanas de aluminio y dos splits de aire acondicionado frío/calor. Para mayor comodidad, incluye también plaza de garaje. Y como valor añadido, el edificio ofrece excelentes zonas comunes con piscina y zona deportiva, perfectas para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Todo ello en una ubicación privilegiada, a escasos metros de la estación de Metro Europa y rodeada de servicios, comercios y comodidades. ¡Ven a descubrir todas sus posibilidades y empieza a imaginar tu nueva vida aquí! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 4 habs·
- 2 banys·
- 110 m²·
- 1ª Planta
