Pis de 64 m² a C/ Ali Bei, Fort Pienc
Fort Pienc, Barcelona
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 64 m² ubicado en Barcelona. Se trata de un piso de 64 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y baño. El piso se sitúa en el barrio de El Fort Pienc, dentro del núcleo urbano de Barcelona, con excelentes accesos a través de la Via de les Corts Catalanes y la Avenida Meridiana, lo que permite una conexión rápida con el resto de la ciudad y las principales salidas hacia la red de autovías. La zona dispone de una amplia oferta de transporte público, incluyendo la estación de metro Arc de Triomf (L 1), la estación de tren de Rodalies de Catalunya en Arc de Triomf, y varias líneas de autobús urbano que comunican con diferentes puntos de Barcelona. Además, la Estació del Nord, principal estación de autobuses interurbanos, se encuentra muy próxima, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera de la ciudad. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una variada oferta de comercios y servicios. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parc de l’Estació del Nord, un espacio verde ideal para actividades al aire libre, el Teatre Nacional de Catalunya y el Auditori, referentes culturales la ciudad. También se encuentra próximo el Centro Comercial Glòries, que ofrece una amplia gama de tiendas y opciones de ocio. La zona cuenta con centros de salud como el CAP Fort Pienc y está próxima al Hospital de Nens de Barcelona. Todo ello convierte a este barrio en una ubicación estratégica y bien dotada de servicios para la vida diaria. Con nuestros servicios podrá encontrar piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmu
- 3 habs·
- 1 bany·
- 64 m²
