44 Pisos en venda amb terrassa a Cercanías Estadio, Cádiz

CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta este magnífico piso frontal al mar. Ubicado en la segunda planta destaca por su excelente estado de conservación y luminosidad. Se encuentra distribuido en cuatro habitaciones; tres individuales y una doble, dos baños exteriores, amplia cocina independiente y un maravilloso salón con terraza cerrada y unas espectaculares vistas. El inmueble está adaptado para personas con discapacidad, lo que garantiza una accesibilidad óptima. Entre sus características adicionales se incluyen armarios empotrados, aire acondicionado mediante split en el salón, suelos de tarima flotante y carpintería exterior de PVC con vidrios dobles que favorecen el aislamiento térmico y acústico. La terraza, cerrada en el salón, permite disfrutar del aire libre en un entorno privado. La puerta blindada y los dos ascensores aportan seguridad y comodidad. La vivienda goza de un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a servicios y transporte, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida en Cádiz Capital y a pie de playa. No deje escapar esta oportunidad, si buscas estabilidad en una zona segura, cómoda y rodeada de todos los servicios imprescindible al alcance. Contacta con nosotros en c/ Matrona Modesta Calvo, 2 (11009) Le esperamos! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Operación sujeta a ITP, tipo general es del 7% del precio de venta, pero que en casos especiales consultar en la página de la junta de Andalucía Ley 5/2021. Los gastos de Notaría serían 1.200 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura…etc Los gastos de Registro serían 450 € aproximadamente según aranceles de los registradores de España (real decreto 1427/1989) Honorarios comprador 2,5% + I. V. A. del precio de venta.