44 Pisos en venda amb ascensor a Camp de Mart, Tarragona

Hay casas que se visitan. Y luego están las que se sienten antes incluso de cruzar la puerta, porque sabes que esconden algo que no se puede fabricar: altura, luz, aire y una forma de mirar la ciudad que cambia por completo la experiencia de vivirla. Este ático en el centro de Tarragona pertenece a esa segunda categoría. Desde su 8ª planta con ascensor, la vivienda se abre a dos grandes terrazas de 15 m² cada una, comunicadas por un balcón de 10 m², creando un recorrido exterior poco habitual, generoso y lleno de posibilidades. Aquí, el espacio al aire libre no es un complemento: es el gran protagonista. Salir a cualquiera de sus terrazas y encontrar la Catedral de Tarragona, las murallas y el perfil histórico de la ciudad frente a ti convierte lo cotidiano en algo especial. Un café por la mañana, una cena tranquila, una tarde de lectura o una conversación al atardecer adquieren otra dimensión cuando el escenario es este. ✨ La vivienda cuenta con 4 habitaciones y 2 baños, una distribución amplia y versátil que permite imaginar diferentes formas de habitarla: como hogar familiar, como residencia urbana con espacios de trabajo, o como proyecto personal para crear un ático con carácter en una ubicación privilegiada. Es cierto que necesita actualización, y conviene decirlo con honestidad. Pero también es precisamente ahí donde aparece su gran oportunidad: renovar materiales, cocina, baños o estética es posible; encontrar dos terrazas grandes de 15 m² cada una, conectadas entre sí por un balcón de 10 m², con vistas brutales a la Catedral y a las murallas de Tarragona, en una 8ª planta con ascensor, es algo mucho menos común. Además, la propiedad cuenta con posibilidad de parking opcional, un valor añadido especialmente relevante en una ubicación céntrica, donde la comodidad diaria y la facilidad de acceso marcan la diferencia. Esta propiedad no compite solo por estado. Compite por singularidad, por posición, por luz, por exterior y por potencial. Y esos son atributos que, cuando aparecen juntos, tienen un valor muy especial en el centro. Las terrazas elevan la vivienda a otra categoría. Aportan amplitud real, privacidad, vida exterior y una sensación de libertad poco habitual en pleno entorno urbano. Son el lugar donde la casa respira, donde la ciudad se contempla con calma y donde cada día puede empezar o terminar con una vista que no se cansa de mirar. 🌿 Ubicada en Carrer Hernández Sanahuja, la vivienda permite disfrutar de Tarragona desde una posición cómoda, céntrica y conectada, con servicios, comercio y vida urbana a mano. Una ubicación pensada para quienes quieren estar cerca de todo sin renunciar a una sensación de refugio en altura. Un ático para quien no busca una vivienda más, sino una propiedad con presencia, margen de transformación y una identidad muy clara: terrazas, vistas, posibilidad de parking opcional y Tarragona como telón de fondo. 📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA Vivienda situada en Carrer Hernández Sanahuja 14, 8º 3ª, Tarragona. Superficie útil: 95,22 m² Superficie construida: 112 m². Estado: Necesita actualización. Dispone de cédula de habitabilidad Nº CHT00651926001 y certificado de eficiencia energética Registre PHFP9Y6H5. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente. Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos. La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor. ⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación. La posibilidad de parking opcional queda sujeta a disponibilidad, condiciones y precio que, en su caso, deberán confirmarse de forma independiente. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores. Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238 Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y u