1 Pisos en venda de nua propietat a Paterna

Venta de nuda propiedad de piso de 108 m2 construidos y 4 dormitorios en Paterna, con dos balcones orientados al parque de Alborchí y vistas despejadas, sin edificios enfrente. Es una operación de inversión patrimonial a medio y largo plazo. Los actuales propietarios venden la nuda propiedad y se reservan el usufructo vitalicio de toda la vivienda, que seguirán habitando hasta el fallecimiento del último de ellos. Por eso el precio es muy inferior a su valor de mercado. La vivienda: 108 m2 construidos. 4 dormitorios y un baño con ducha. Dos balcones exteriores con vistas al parque. Vivienda completamente exterior, menos el baño, todo da a la calle. Ventanas de aluminio con mosquiteras. Instalación de gas natural. Suelos de terrazo. Bien conservada. Edificio de 1977 con ascensor y rampa para minusválidos. Datos de la inversión: Valor de mercado estimado de la vivienda en pleno dominio: 180.000 €. Precio de la nuda propiedad: 135.000 €. Usufructo vitalicio a favor de los vendedores sobre la totalidad de la vivienda. Facilitamos los datos del usufructo y la documentación a los interesados con perfil inversor. Cuando se extinga el usufructo, el comprador consolidará el pleno dominio de la vivienda sin pagar ningún precio adicional. Solo tendrá los trámites registrales y fiscales que correspondan. Mientras dure el usufructo los usufructuarios pagan, los suministros( agua ,luz, gas, basura ) y la comunidad . Al nudo propietario pagará el ibi ( contribución). Importante: No es posible entrar a vivir en la vivienda mientras dure el usufructo. Operación dirigida a inversores. Pago al contado, ya que las entidades bancarias no suelen financiar nudas propiedades. Visitas concertadas y limitadas, con cita previa y respetando a los residentes. Gastos e impuestos de compraventa no incluidos en el precio, a cargo del comprador. Concha Pinazo Inmobiliaria, gestión en exclusiva. Contacte con nosotros y le informaremos con total discreción.