¡OPORTUNIDAD ÚNICA! INMEJORABLE LOCAL EN VENTA CON DOS PUERTAS DE ACCESO Y VADO PERMANENTE Se vende local comercial en ubicación inmejorable con posibilidad de cambio de uso de local comercial a residencial. El local cuenta con dos puertas de acceso independientes de apertura automática y vados permanentes con la posibilidad de abrir puerta de entrada en la parte trasera. Ideal para distintos tipos de negocios o para dividirlos en varios espacios muy amplios, con una altura de 4.40 metros es la oportunidad de poder utilizar el altiilo que dispone de diferentes estancias y multiplicar las dimensiones del local. Perfecta inversión para utilizarlo como garaje con posibilidad de realizar trasteros. 🔹 Superficie: 132 M2 del local. 🔹 Alto 4.40, Largo 16.00, Ancho 8.50 🔹 Ubicación estratégica en zona de alto tránsito. 🔹 Perfecto para comercio, oficina, almacén o showroom. 🔹 Gran visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día y ventilación cruzada gracias a las ventanas traseras. Con una superficie total de 132 m², el espacio se puede organizar de forma eficiente, incluyendo: 🔹 Una sala principal de atención al público o área de ventas. 🔹 Varias habitaciones que pueden destinarse a oficinas, depósitos o espacios privados. 🔹 Un altillo con acceso seguro y estructura resistente. 🔹 Cocina equipada y funcional. 🔹 Baño completo con plato de ducha. 🔹 Entrada directa desde la calle, fachada amplia y posibilidad de abrir una puerta de acceso en la parte trasera del local. No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un local con excelentes condiciones. 📞 ¡Contáctanos para más información o una visita! Nota importante: El mobiliario de la vivienda que aparece en las fotos no esta incluido en el precio. En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de la agencia.