Pis a Calle de Eugenio Zubía, 9, Numancia
ABSTENERSE AGENCIAS INMOBILIARIAS. ¡Oportunidad ideal para invertir o vivir en una de las zonas con mejor proyección del este de Madrid! Se vende acogedor estudio de 24 m² construidos, completamente reformado en 2019, situado en la calle Eugenio Zubia 9, dentro del distrito de Puente de Vallecas, a pocos minutos del metro Nueva Numancia y de la Avenida de la Albufera. La vivienda, ubicada en la primera planta de un edificio representativo del año 1905 (con buena conservación y pocos vecinos), destaca por su luminosidad, funcionalidad y bajo coste de mantenimiento. Dispone de: - Dormitorio sobre plataforma de madera en doble altura. - Salón-cocina con espacio de descanso y zona de trabajo. - Cocina equipada con electrodomésticos, moderna y práctica. - Baño completo, pero integrado en el salón, con plato de ducha, aseo y váter. - Reforma integral (2019): electricidad, fontanería, suelos, ventanas, carpintería, pintura y baño nuevos. - Calefacción con bomba de aire y agua caliente por termo eléctrico de 80 litros. - Aparcamiento para bicis. - Trastero de 2x2 metros. Alta rentabilidad y baja inversión: Se vende con inquilino desde hace 2,5 años y una renta de 500€mes. Perfecto como inversión para alquiler, ya sea tradicional o temporal, con una rentabilidad bruta estimada superior al 4-6%, dado el dinamismo de la zona y la fuerte demanda de vivienda de pequeño formato. Bajos gastos de comunidad (50€mes + derrama temporal 50€mes) y contribución reducida, lo que maximiza el retorno neto. Ubicación y entorno: Situado en una calle tranquila, a escasos minutos de: - Metro Puente de Vallecas (L1), a 5 min andando, y paradas de autobús. - Comercios, supermercados, colegios y centros médicos. - Acceso rápido a la M-30 y A-3, y a solo 15 minutos del centro de Madrid. - 25 min andando del Retiro.
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 24 m² ·
- Balcó
