Pis a Avenida de Camilo José Cela, 31, Guindalera
Guindalera, Madrid Capital
¡NUEVO PRECIO! 4 DORMITORIOS CON GARAJE EN URBANIZACIÓN CON PISCINA, JARDÍN, GIMNASIO Y SEGURIDAD 24H. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Distrito de Salamanca (Barrio de Guindalera), centro de Madrid. INVERSIÓN SÓLIDA: activo moderno en plena ciudad, junto al último gran desarrollo de zonas verdes y deportivas del centro de Madrid. URBANIZACIÓN EXCLUSIVA: recinto cerrado de más de 2.300 m² con vigilancia y conserjería 247, piscina, jardines, zonas infantiles y gimnasio totalmente equipado. Gastos de comunidad: 370 €mes (vivienda garaje) incluyen mantenimiento integral de todas las zonas comunes, servicio de conserjería y seguridad. COMODIDAD Y ACCESIBILIDAD: primera planta alta (equivalente a un segundo piso), ideal por la menor dependencia del ascensor, la mayor rapidez en los accesos y la práctica opción de usar las escaleras. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: 130 m2 construidos (100 m2 útiles de vivienda) eficientemente distribuidos en: - 4 Dormitorios dobles - 2 Baños completos (uno en suite) - Cocina equipada - Salón con mirador - Plaza de Garaje - Trastero LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN: vivienda doblemente exterior con orientación Sureste-Noroeste, garantizando luz natural durante todo el día y ventilación cruzada. CONFORT TODO EL AÑO: Aire Acondicionado y Calefacción individual por gas natural en todas las estancias. GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAJE: 5 armarios empotrados revestidos y un trastero de gran tamaño (7.3 m2). AMPLIO GARAJE: plaza para coche grande y espacio adicional para moto o bicicletas (total de 18m2), con acceso directo en ascensor; posible segunda plaza en alquiler garantizada (en edificio de al lado). EXCELENTE CONECTIVIDAD: A pie: - 1 min a servicios básicos (centro de salud, supermercado, farmacia) - 4 min al futuro parque urbano (más de 30.000 m2, a ambos lados de Avda. Camilo José Cela) - 8-10 min a estaciones de metro de Cartagena (Avda. de América), Diego de León y Parque de las Avenidas - 15-20 min a la Milla de Oro (Serrano, Velázquez y Juan Bravo)
- 4 habs·
- 2 banys·
- 130 m²·
- Ascensor
