Dúplex a Avenida de España, 1, El Molar (Madrid)
El Molar (Madrid)
Dúplex de 2 dormitorios en El Molar – 169.000 € Se vende acogedor dúplex de 2 dormitorios en El Molar, situado en un edificio residencial construido en 2006 y en buen estado de conservación. La vivienda se distribuye en dos plantas, permitiendo una cómoda separación entre la zona de día y la zona de descanso. En la planta principal se encuentran el salón-comedor, cocina independiente, aseo, distribuidor y balcón. La planta superior abuhardillada dispone de dos dormitorios, baño completo y distribuidor, creando una zona de descanso independiente. Cuenta además con dos armarios empotrados. Uno de sus puntos destacados es el aislamiento térmico y acústico. La ventana del salón dispone de cristal aislante térmico y acústico de altas prestaciones, que implica tres veces más aislamiento que un doble acristalamiento básico, ayudando a reducir el ruido exterior y a mantener una temperatura interior confortable tanto en invierno como en verano. En la planta superior, los dormitorios cuentan con ventanas de tejado VELUX de alta calidad, que aportan abundante luz natural y excelentes prestaciones de aislamiento. La vivienda dispone además de suelos de tarima en salón y dormitorios, carpintería interior de madera, puerta de entrada blindada, portero automático, calefacción mediante radiadores eléctricos y agua caliente mediante acumulador eléctrico. Tanto la vivienda como el edificio se encuentran en muy buen estado de conservación. UBICACIÓN Y SERVICIOS Situada en una zona residencial consolidada de El Molar, con todos los servicios necesarios para el día a día y buenas comunicaciones con Madrid. En la zona hay supermercados, comercios de proximidad, farmacias y Centro de Salud, además de otros servicios asistenciales y municipales. El Molar dispone también de una amplia oferta educativa, con escuelas infantiles, colegios públicos bilingües e instituto público bilingüe con ESO y Bachillerato. La localidad cuenta con Complejo Polideportivo Municipal, con piscina cubierta y de verano, gimnasio, pistas de pádel y tenis, campo de fútbol y otras instalaciones deportivas, además de zonas verdes y espacios de ocio. COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones por carretera a través de la A-1, con accesos por El Molar Sur y El Molar Centro. La zona dispone asimismo de varias líneas de autobús interurbano con conexión directa con Madrid-Plaza de Castilla. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Dúplex distribuido en dos plantas • 2 dormitorios con armarios empotrados • 1 baño completo 1 aseo • 65 m² según Catastro • Balcón • Cocina independiente • Ventana del salón con cristal de alto aislamiento térmico y acústico • Ventanas de tejado VELUX de alta calidad en la planta superior • Buena entrada de luz natural • Suelos de tarima • Puerta blindada • Edificio construido en 2006 • Buen estado de conservación • Sin ascensor Actualmente la vivienda se encuentra arrendada, por lo que también puede resultar una opción interesante para inversores. Precio de venta: 169.000 €
- 2 habs·
- 2 banys·
- 61 m²
