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ACTIVO INMOBILIARIO ORIENTADO A INVERSOR EN RENTABILIDAD Vivienda alquilada | Rentabilidad inmediata | Ingresos recurrentes desde el primer día Paseo de los Olmos · Barrio de Palos de la Frontera · Distrito de Arganzuela · Madrid Vivienda situada en Paseo de los Olmos, ubicada en el Barrio de Palos de la Frontera, dentro del Distrito de Arganzuela (Madrid). Se trata de una zona urbana consolidada, con elevada demanda estructural, excelente dotación de servicios y una localización estratégica dentro de la ciudad, lo que la convierte en un activo adecuado para inversión residencial orientada a estabilidad y preservación de valor. El inmueble se integra en un entorno residencial plenamente operativo, con comercio de proximidad, servicios esenciales y buenas comunicaciones, reforzando su atractivo como activo de inversión. Características del inmueble La vivienda se organiza a partir de un salón-comedor, concebido como el espacio central de la vivienda y núcleo de la zona de día, ofreciendo una distribución funcional y bien definida. A continuación, dispone de una cocina independiente, diferenciada del resto de estancias, que aporta orden y funcionalidad en el uso cotidiano. La zona de descanso se compone de dos dormitorios, bien proporcionados y adecuados para un uso residencial eficiente. La distribución se completa con: Salón-comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Un baño independiente, funcional y correctamente resuelto. La configuración general del inmueble responde a una tipología urbana equilibrada, alineada con las exigencias del mercado residencial actual. Entorno y demanda Zona urbana consolidada: entorno residencial estable, con servicios completos y comportamiento sólido dentro del mercado inmobiliario madrileño. Comercio y servicios: presencia de supermercados, comercio de proximidad, farmacias, entidades bancarias y servicios esenciales que facilitan el día a día y refuerzan la demanda residencial. Servicios complementarios: equipamientos urbanos, servicios sanitarios y dotaciones públicas en el entorno que aportan continuidad y solidez a la zona. Ocio, cultura y vida urbana Ubicación con acceso a una oferta urbana variada, restauración de barrio, servicios cotidianos y espacios de uso diario, integrándose de forma funcional dentro de la dinámica urbana de Madrid. Comunicaciones Excelente conectividad mediante transporte público, con estaciones de Metro próximas como Delicias y Palos de la Frontera, y una amplia red de líneas de EMT, que permiten una conexión ágil con el centro de la ciudad y los principales ejes urbanos. Fácil acceso a vías principales, facilitando la movilidad dentro de Madrid. Conclusión Activo inmobiliario situado en una ubicación urbana consolidada, dentro del Distrito de Arganzuela, con una tipología funcional de dos dormitorios, orientado a inversores que buscan estabilidad, liquidez y una inversión residencial equilibrada en Madrid.