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Sky Real Estate vende local comercial con proyección y luz natural en Arganzuela Este local comercial en Arganzuela reúne funcionalidad, imagen y versatilidad en un entorno consolidado y dinámico. Un espacio pensado para crecer, adaptarse y trabajar con comodidad desde el primer día. Características del inmueble: El local cuenta con 125,35 m² construidos y una superficie total aproximada de 200 m², ofreciendo una capacidad real muy superior gracias a su planta superior (no escriturada), ideal como zona de apoyo o almacenaje. Dispone de 160 m² útiles, distribuidos de forma eficiente en 5 despachos independientes, una zona de oficina abierta, dos almacenes y dos baños completos. Una configuración perfecta para despachos profesionales, empresas de servicios, centros de formación o actividad administrativa de alto rendimiento. El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para entrar sin necesidad de reformas. La orientación suroeste y su abundante luz natural aportan bienestar y reducen el consumo energético. Además, no se pagan gastos de comunidad, un valor añadido directo para tu rentabilidad. Servicios y ubicación Ubicado en Arganzuela, uno de los distritos con mayor proyección de Madrid, el local se beneficia de un entorno urbano vivo, bien comunicado y con alta actividad diaria. Metro, autobuses, acceso rápido a la M-30 y cercanía al centro convierten la zona en un punto estratégico. El barrio ofrece comercios, restauración, servicios profesionales, zonas verdes y una población diversa que favorece cualquier tipo de actividad empresarial. Arganzuela combina tradición, modernidad y estabilidad, algo muy valorado por clientes y equipos de trabajo. Sky Real Estate te acompaña para que tu inversión sea segura, visible y rentable desde el primer momento. Alguna de las fotografías podría estar modificada por IA.