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Piso en venta en Gros, calle Zemoria, edificio rehabilitado en 2026 Vivienda con una superficie de 64,52 m² útiles, distribuida en 2 dormitorios, salón, cocina y 1 baño. La distribución permite diferentes posibilidades de actualización y adaptación según necesidades. La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de redistribuir y personalizar los espacios. Dispone además de uso de terraza comunitaria, aportando un espacio exterior adicional dentro del edificio. Edificio con estructura de hormigón del año 1941, con fachada recién rehabilitada, mejorando el estado general de la finca y reduciendo futuras actuaciones comunitarias. Ubicada en la calle Zemoria, en el barrio de Gros, en una zona consolidada con servicios, transporte público y proximidad al centro y la playa, lo que la convierte en una opción práctica tanto como vivienda habitual como inversión. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.