Pis de 82 m² a Donostia - San Sebastián , Gipuzkoa
Donostia - San Sebastián , Zona de, Intxaurrondo
En el barrio donostiarra de Intxaurrondo, se encuentra esta vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir. Situada en la planta baja de un edificio de hormigón construido en 1954, destaca por su distribución funcional y por ser exterior a dos fachadas, lo que favorece la entrada de luz natural y una agradable ventilación cruzada. La vivienda cuenta con 76 m2 útiles (86 m2 construidos) distribuidos en un acogedor espacio de salón con cocina abierta, tres dormitorios y un baño completo. La reforma integral realizada permite disfrutar de un hogar actual y cómodo, con acabados pensados para el día a día. Además, la propiedad incluye un trastero de 7 m2, un espacio extra muy práctico para almacenamiento. Dispone de calefacción y agua caliente sanitaria mediante gas individual, ofreciendo un mayor control del consumo y del confort en la vivienda. Características principales: 76 m2 útiles | 86 m2 construidos. Vivienda totalmente reformada. Exterior a dos fachadas. 3 dormitorios. Cocina abierta al salón. 1 baño completo. Trastero de 7 m2 incluido en el precio. Edificio de hormigón del año 1954. Calefacción y ACS de gas individual. Planta baja sin ascensor. Si buscas una vivienda reformada, funcional y bien ubicada en San Sebastián, esta puede ser una excelente oportunidad. Llámanos y concierta tu visita. Estaremos encantados de enseñártela y resolver cualquier duda. TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. A título orientativo, podrán incluir: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando resulte aplicable, de acuerdo con la normativa fiscal vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa y atendiendo a las circunstancias concretas de la adquisición: 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. • Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales y a las características de la operación. • Gastos de gestoría, en caso de que se soliciten sus servicios para la tramitación de la compraventa. Los impuestos, gastos y tipos impositivos pueden variar en función de las características del inmueble, de la operación y de las circunstancias personales del adquirente. Los honorarios de comercialización de LAE HOMES están incluidos en el precio de venta anunciado y son por cuenta de la parte vendedora. La información contenida en esta cláusula tiene carácter meramente informativo y orientativo y no constituye asesoramiento fiscal o jurídico.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 82 m²·
- Baixos
