5 Pisos en venda amb jardí a Intxaurrondo, Donostia - San Sebastián

Exclusivo inmueble reformado con terraza privada de 87 m² y acceso independiente Presentamos esta magnífica propiedad totalmente renovada que destaca por su perfecta conjunción entre independencia, confort térmico y tecnología aplicada a la vivienda. Aunque la finca aprovecha el acceso a pie de calle para garantizar máxima comodidad, la vivienda se eleva a la altura de una primera planta, ofreciendo seguridad y vistas despejadas. Principales características de la propiedad: - Extraordinaria terraza exterior (87 m²): Un espacio al aire libre polivalente pensado para crear distintos ambientes (zona de comedor, área de descanso o jardinería). Está dotada de domótica de protección solar mediante un toldo motorizado gestionable vía app móvil y equipado con anemómetro para su recogida automática ante ráfagas de viento. - Acceso privado: Entrada directa desde la vía pública sin necesidad de transitar por zonas comunes del edificio, garantizando total privacidad. - Distribución Open Space de 26 m²: Espacio social diáfano de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina, optimizando el paso de luz natural. - Cuarto de baño completo equipamiento: Diseñado como zona de relax, combina una práctica zona de ducha para el uso cotidiano con una bañera de hidromasaje independiente. - Dos estancias multifuncionales: Dormitorio principal y un segundo dormitorio idóneo para implementar una zona de trabajo, vestidor o cuarto auxiliar. - Eficiencia energética y domótica: Aislamiento térmico exterior mediante sistema SATE en fachada, carpintería exterior de PVC de altas prestaciones y calefacción individual de gas natural controlable de forma remota. - Integración para mascotas: Acceso directo a la terraza adaptado con puerta automatizada para mascotas. - Aparcamiento y conectividad: La finca dispone de parking comunitario. Excelente ubicación funcional, a un paso de la estación de ferrocarril y de diversas líneas de transporte urbano. Una oportunidad excelente tanto para residencia habitual como para inversión en un inmueble impecable y listo para habitar. Contacte con nosotros para concertar una visita. Ubicación estratégica en un entorno residencial consolidado de San Sebastián, caracterizado por su excelente conectividad y amplia oferta de servicios. - Transporte y Conectividad: Conexión inmejorable a escasos metros de la propiedad. Dispone del apeadero de Renfe Cercanías (a 3 minutos de Gros/Centro), estación de Euskotren, múltiples líneas de dBus a pie de calle (9, 29, 33) y acceso directo a la variante GI-20. - Servicios y Entorno: Zona totalmente equipada con comercio local, supermercados, centros de salud y colegios. A un paso de zonas verdes y de la oferta deportiva del Polideportivo Municipal de Intxaurrondo. Ubicación práctica y funcional que combina la vida tranquila de barrio con un acceso rápido y cómodo al centro donostiarra.