98 Pisos en venda amb ascensor a Gros, Donostia - San Sebastián

Agradable vivienda en el corazón de Gros Emplazamiento y edificio: No hay derramas previstas a corto o medio plazo. Situada en una zona bien comunicada y con todos los servicios próximos. Edificio accesible con ascensor a cota 0 y sin barreras arquitectónicas. Distribución: Zona interior: Hall de entrada con pasillo distribuidor. Dormitorio doble interior, con baño incorporado con ducha y armarios empotrados a medida. Salón interior de paso, que conecta con la cocina y el resto de estancias. Cocina abierta, amplia y completamente equipada, con zona de comedor, orientada a patio. Segundo baño completo con ducha. Zona exterior: Dormitorio exterior de tamaño medio, con armario empotrado a medida y vistas a la calle General Artetxe. Dormitorio doble exterior, también con armario empotrado a medida y vistas a la misma calle. Características: Ventanas recientemente renovadas. Vivienda con estancias amplias. Calefacción y agua caliente mediante gas natural individual. El Inmueble: Portal a copta 0, sin barreras hasta llegar al ascensor, cabina amplia. ITE, sin actuaciones pdte de grados 1-2 y 3. Gastos de comunidad mínimos. Una vivienda funcional, con buena distribución y tres dormitorios. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.