65 Pisos en venda a Tablero Bajo - Arruzafilla, Córdoba

Exclusivo Loft en Arroyo del Moro 🏠 Estado: Obra nueva 🚉 Zona: Arroyo del Moro – Córdoba 🎇 Orientación: Sureste Loft derecha. Presentamos un exclusivo loft en una de las zonas más demandadas de Córdoba: Arroyo del Moro. Este inmueble en estado de obra nueva destaca por su orientación sureste, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con puerta blindada y doble acristalamiento. Su espacio es diáfano, con salón comedor y cocina americana abierta, una opción genial para personas que quieren tenerlo todo a mano y accesible. Cuenta con un baño con 2 espacios, uno para el lavabo y otro para el sanitario y la placa de ducha. Con un dormitorio cómodo, el la estancia abierta permite segmentar los espacios con el uso de mobiliario acorde. Una forma de tener una vivienda configurable en todo momento. Con un diseño moderno y funcional, se trata de un espacio ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad, como para quienes desean adquirir su primer hogar. Aunque la superficie total está por definir, el proyecto está pensado para ofrecer un aprovechamiento óptimo de cada rincón, permitiendo personalizar la distribución según gustos, estilo de vida o necesidades. Ubicación privilegiada El loft se sitúa en una de las zonas más cotizadas de Córdoba, rodeado de: 🪩 Centros de servicios esenciales 🏞️ Áreas recreativas y de ocio 🚉 Excelentes conexiones de transporte Cercanía a comercios y restaurantes. Importante: Los planos y fotos son orientativos. Podrían variar ligeramente los metros y distribuición. Se entregarán los definitivos tras la firma en notaría. INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE — OBRA NUEVA. El precio anunciado no incluye los impuestos y gastos de adquisición que legalmente correspondan a la parte compradora. En las operaciones sujetas a IVA, se aplicará el tipo vigente que corresponda —con carácter general, el 10 % en vivienda—. La parte compradora deberá abonar también el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo general vigente en Andalucía es el 1,2 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio anunciado. Los honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora no están incluidos y serán: para inmuebles con un precio de hasta 150.000 € inclusive, un mínimo de 3.800 € más IVA —4.598 € IVA incluido—; y para inmuebles con un precio desde 150.001 €, el 2,5 % del precio más IVA —equivalente al 3,025 % IVA incluido—. El importe exacto será comunicado previamente y constará en el correspondiente encargo de servicios. Tampoco están incluidos los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente correspondan al comprador. Su importe dependerá del precio, contenido y extensión de la escritura, número de copias, asientos registrales y aranceles aplicables. Gestoría, financiación, tasación, seguros y otros servicios accesorios solo se añadirán si se contratan o resultan exigibles en el caso concreto. La promoción podrá encontrarse en proyecto, en construcción o terminada, según se indique en cada anuncio. La fecha prevista de entrega y, cuando proceda, la garantía de las cantidades anticipadas se recogerán en el contrato y en la documentación informativa correspondiente. La persona consumidora tiene derecho a recibir gratuitamente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Salvo indicación expresa en el anuncio, memoria de calidades, inventario o contrato, el precio no incluye muebles, electrodomésticos, vehículos, herramientas, objetos decorativos ni otros bienes muebles mostrados en imágenes o infografías. Los elementos incluidos se identificarán expresamente por escrito, sin perjuicio del carácter vinculante de la publicidad. Normativa e información: https://www.tucasacordoba.com/informacion-al-consumidor/ Normativa y consulta: Precio y gastos: https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2007/11/16/1/con#a20 Publicidad, DIA y anticipos: https://www.juntadeandalucia.es/boja/2005/217/1 IVA: https://www.boe.es/eli/es/l/1992/12/28/37/con AJD: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html