326 Pisos en venda amb calefacció a Gràcia, Barcelona

Ubicada en un encantador edificio histórico que data de 1900 y compartida por tan solo cuatro residentes, esta excepcional vivienda combina a la perfección la elegancia de la arquitectura modernista catalana con el confort y el diseño contemporáneos. Lo más destacable de la propiedad es la impresionante altura de sus techos y sus magníficas bóvedas catalanas originales, que le confieren carácter, calidez y una singular sensación de amplitud. Gracias a su orientación en dos lados, la vivienda se inunda de luz natural durante todo el día. La zona de estar ha sido cuidadosamente diseñada en torno a una elegante cocina abierta que se integra a la perfección con un amplio comedor. Este acogedor espacio se abre directamente a una espectacular terraza privada de 33 m² en la misma planta, un entorno ideal para recibir invitados, comer al aire libre o simplemente relajarse con total privacidad. La vivienda consta de dos dormitorios, un balcón con vistas a la calle, una galería independiente con zona de lavandería y un baño de diseño bellamente reformado con acabados de alta calidad. Una vivienda verdaderamente única para quienes buscan autenticidad, encanto arquitectónico y vida al aire libre en uno de los barrios más cotizados de Barcelona, ​​inmerso en el carácter vibrante y la inconfundible atmósfera de Gràcia. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​en la zona de Gracia, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. La vivienda tiene una superficie construida de 95 m². La vivienda se encuentra en excelente estado. El precio total de venta es de 569.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la transacción de compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos notariales y del Registro de la Propiedad tampoco están incluidos. La vivienda dispone de Certificado de Eficiencia Energética (EPC). En cuanto al Certificado de Vivienda , está disponible con la referencia CH B0662661xxxx y se facilitará a solicitud del interesado. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.