44 Àtics en venda a Gràcia, Barcelona Capital

ÁTICO EXCLUSIVO TOTALMENTE REFORMADO CON DOS TERRAZAS – UN OASIS URBANO ÚNICO Presentamos un ático excepcional, completamente reformado, que seduce por su luminosidad, su diseño actual y la amplitud de sus espacios exteriores. Con 76 m² construidos, esta vivienda se ubica en una 3ª planta de un edificio sin ascensor, un detalle a tener en cuenta pero que se ve ampliamente compensado por la privacidad, la tranquilidad y la espectacularidad de sus dos terrazas. La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza una luz natural incomparable durante todo el día. Sus acabados de calidad —como el elegante suelo de parquet y el aire acondicionado con bomba de calor— aportan confort y calidez a cada estancia. Cuenta con una terraza a nivel de 20 m², un espacio perfecto para crear un rincón chill out, disfrutar de veladas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno lleno de privacidad. Desde la misma vivienda se accede a una espectacular terraza superior de 60 m², un auténtico tesoro urbano que ofrece infinitas posibilidades: solárium, zona de ocio, comedor exterior, gimnasio o incluso un pequeño jardín elevado. En esta planta se ubica además un práctico trastero, ideal para almacenaje o para convertirlo en un despacho independiente. El ático se completa con tres dormitorios —siendo el principal doble—, un baño completo, y dos balcones adicionales que aportan aún más carácter, ventilación y luminosidad a la vivienda. Un ático como pocos, lleno de estilo, personalidad y espacios exteriores que lo convierten en una verdadera rareza en el mercado. La combinación perfecta entre diseño, comodidad y vida al aire libre, ideal para quienes buscan un hogar único en un entorno urbano vibrante. Gastos de notaría, registro y gestoría no incluidos. Honorarios de la agencia: 2% + IVA