Pisos en venda a El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona Capital

Tenemos el placer de presentar en exclusiva esta vivienda con mucho encanto, reformada con gusto hace tan solo tres años y lista para entrar a vivir. Ubicada en una finca bien cuidada (sin ascensor), esta vivienda de 76 m² construidos, más dos balcones, destaca por su distribución práctica, su ambiente tranquilo y su excelente ubicación. Una oportunidad ideal, tanto para vivir como para invertir, en una zona muy demandada de Barcelona. Al entrar, accedemos a la zona de día, luminosa y acogedora, donde encontramos una cocina abierta integrada en el salón-comedor, con salida a los balcones que dan a un pasaje con poco tránsito. Una estancia perfecta para disfrutar de la luz natural y el sol de la mañana, ideal tanto para el día a día como para momentos de relax. Desde el salón, un pequeño pasillo nos conduce a la zona de noche, compuesta por un baño completo, una habitación doble y una habitación individual, que puede adaptarse como dormitorio, despacho o vestidor, según las necesidades. Entre sus cualidades destacan la calefacción por radiadores de gas, el aire acondicionado mediante splits en tres estancias, los suelos laminados y la carpintería exterior con buen aislamiento térmico y acústico, que garantizan confort durante todo el año. Además, la finca cuenta con una azotea comunitaria acondicionada con mobiliario, ideal para tomar el sol, relajarse o incluso organizar encuentros entre familia y amigos, siempre que haya acuerdo entre los residentes. Una vivienda versátil, luminosa y con carácter. Contáctanos para organizar una visita; estaremos encantados de mostrártela. La vivienda se encuentra en un entorno tranquilo y bien conectado, entre el Eixample, la Sagrada Familia y la Vila de Gràcia, tres zonas muy valoradas de Barcelona y en constante mejora urbanística. A pocos pasos encontramos el Passeig de Sant Joan, una de las avenidas más agradables de la ciudad, llena de parques, terrazas y comercios de proximidad, así como el Mercado de la Abaceria, un referente del barrio. También están muy cerca dos iconos modernistas: la Sagrada Familia y el Hospital de Sant Pau. La zona cuenta con una excelente conexión de transporte público, a solo 5 minutos a pie de las líneas de metro L2, L4 y L5 (Joanic, Verdaguer y Sagrada Familia), además de múltiples líneas de autobús que conectan con el resto de la ciudad. El barrio ofrece una amplia gama de servicios educativos, deportivos, culturales y gastronómicos, con colegios de renombre, gimnasios de prestigio y una variada oferta de ocio que hacen de esta zona una ubicación ideal para vivir con calidad de vida.