- 734 m²
Oficina en venda a Gran Vía, Doctor Cerrada
Zaragoza Capital
POSIBILIDAD NEGOCIAR CONDICIONES.
Gran Vía, junto Avda. Goya y zona Plaza San Francisco; zona de gran afluencia de público, ya sea de paso o residente en la zona.
En edificio de gran calidad constructiva y zonas comunes renovadas. Con opción de compra/alquiler de plazas de garaje en el sótano; acceso directo con los ascensores.
Zona de alto interés residencial y con gran oferta comercial, cerca del campus universitario y el Apeadero e Renfe, y bien comunicada junto a la parada del tranvía.
Local diáfano de unos 700 m2 en planta baja, con acceso desde la calle y unos 6 m2 de escaparate con cristalera. Acondicionado pero con las instalaciones por revisar.
Dispone de acceso a terraza posterior. Zona de oficina. Baños.
Para más información y visitas, ALIERTA.
*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
www.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).
Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Característiques
Tipus d'immoble
OficinaAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.817 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.817 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
520.000 €
Impostos i despeses de la compra:
43.947 €
Cost total de l'immoble:
563.947 €
Estalvi aportat:
104.000 €
Import de la hipoteca:
459.947 €
Interessos totals:
194.298 €
Cost total amb hipoteca
758.245 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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