- 368 m²
- 1ª Planta
Oficina en venda a Avenida Navarro Reverter, El Pla del Remei
Valencia Capital
INMOBILIARIA CARMINA REIG VENDE!
OFICINA A REFORMAR EN MAGNIFICA UBICACION!!!
Para todo tipo de negocios.-
VENDEMOS, en VALENCIA centro, a metros de casco histórico (Ciutat Vella)
SOBRE IMPORTANTE CALLE - EXCELENTE UBICACION Y VISIBILIDAD PARA NEGOCIOS/EMPRESAS
Oficina EXTERIOR, DIÁFANA, de 275m2 UTILES aproximadamente , A REFORMAR,
con acceso directo desde ambos ascensores.
POSEE PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO
Tiene dos terrazas a la calle, patio de luces y amplia terraza al fondo.
UBICACION INMEJORABLE, a metros de Avenida Colon, todo tipo de comercios y bares en la zona, excelente accesibilidad en transporte urbano y a un minuto caminando del antiguo cauce del turia. Cercano a estaciones Valencia Nord - Joaquin Sorolla.
---------368m2 TOTALES según CATASTRO------
REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004
INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.
La superficie del inmueble son metros según catastro.
El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.
CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):
PRECIO DE VENTA: 2.000.000 € + GASTOS.
El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
Comprometidos con tu ilusión
Característiques
Tipus d'immoble
OficinaOrientació
Nord-estEstat
A reformarAntiguitat
50 a 70 anysGaratge
PrivatPlanta
1a PlantaAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Terrassa
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
7.127 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
7.127 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
2.000.000 €
Impostos i despeses de la compra:
203.785 €
Cost total de l'immoble:
2.203.785 €
Estalvi aportat:
400.000 €
Import de la hipoteca:
1.803.785 €
Interessos totals:
761.982 €
Cost total amb hipoteca
2.965.767 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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