Oficina en venda a Oviedo - Cl Gonzalez Besada, 9, Auditorio - Seminario - Parque de Invierno

OFICINA EN VENTA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA Se presenta una excelente oportunidad de inmueble versátil para vivir o trabajar en el centro de Oviedo, situado en la calle González Besada.
Actualmente acondicionado como oficina, ofrece posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una opción ideal para diseñar un hogar a medida en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Superficie:
114 m² construidos95 m² útilesUbicación: Situado en una zona céntrica, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios: transporte público, comercios, bancos, cafeterías y restaurantes.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLEUbicado en 1ª planta de edificio construido en 1989Edificio en buen estado con ascensorDistribuido en varios despachos + zona de recepción2 aseos, ideal tanto para uso profesional como residencialEspacio muy luminoso, con abundante luz naturalDistribución flexible con múltiples posibilidades de reformaPosibilidad de instalación de gas natural GRAN VALOR AÑADIDOEste inmueble ofrece una doble opción:
Mantener su uso actual como oficinaO transformarlo en una vivienda personalizada, adaptada completamente a tus necesidadesPerfecto para inversores, profesionales o particulares que buscan una propiedad versátil en el centro de la ciudad.
GASTOSComunidad: 70 EUR/mesIBI: 848 EUR/año IMPORTANTEPrecio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En Asturias, el ITP general es del 8% (según normativa vigente y condiciones del comprador). Gastos de notaría y registro según arancel oficial.
Sin honorarios al comprador (salvo servicios adicionales). Este anuncio es informativo y puede contener errores o estar sujeto a cambios.
No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de crear tu hogar en el centro de Oviedo.