Oficina en venda a Calle de Francisco Silvela, Guindalera

Oficina interior en primera planta, ubicada en una finca representativa con portero físico, en el distrito de Salamanca, una de las zonas más consolidadas, prestigiosas y mejor comunicadas de Madrid.

El inmueble dispone de aproximadamente 111 m² construidos, distribuidos en varios despachos independientes y un aseo.

Cuenta con una excelente ubicación, a pocos metros de la estación de metro de Diego de León, con conexión a las líneas 4, 5 y 6, y rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios, oficinas y viviendas.

Por sus características y ubicación, resulta una opción ideal para despacho profesional, consulta o inversión, con potencial de revalorización.

IMPORTANTE: NO ES POSIBLE REALIZAR EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA. EL INMUEBLE TIENE USO EXCLUSIVO DE OFICINA.

Si tienes cualquier duda o necesitas más información, puedes contactar con nuestro departamento comercial a través del chat.

Características básicas

* 111 m² de superficie
* Distribución mediante tabiques
* 1 aseo completo dentro de la oficina
* Segunda mano / buen estado de conservación
* Orientación este
* Año de construcción: 1967

Edificio

* Primera planta interior
* Edificio de 11 plantas
* 2 ascensores
* Uso exclusivo de oficinas
* Adaptado para personas con movilidad reducida
Equipamiento

* Aire acondicionado frío/calor
Seguridad

* Puerta de seguridad
* Extintores
* Luces de salida de emergencia
* Control de accesos

Certificado energético

* Consumo: 135 kWh/m² año
* Emisiones: 35 kg CO₂/m² año
* Ver etiqueta de calificación energética